Soesterweg 64 3812 BB Amersfoort

138 m²
wonen
470 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 884.000 – 1.027.000
33 m²
Buitenruimte
€ 884.000 – 1.027.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Soesterweg in Amersfoort ligt deze prachtige eengezinswoning. Soesterweg 64 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 1931, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 124.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Amersfoort, dan zit je hier goed. Soesterweg 64 is gelegen in de gezellige buurt Soesterkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
  • Perceeloppervlakte 470 m2
  • Inhoud 449 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Soesterweg 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 884.000 – 1.027.000
Woningwaarde
+6.27%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23350
Hypotheeksom € 955000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 873,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1282,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Soesterweg 64

De WOZ-waarde van Soesterweg 64 is 790.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 124.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soesterweg en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Soesterweg 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 610.660
  • Woningwaarde jaartrend +0.54%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort 0.25km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 4.05km - Treinstation
Soest 7.19km - Treinstation
Scholen
Basisschool Amerfoortse School Vereniging 0.58km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Kubus 0.59km - School
De Magneet 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Soesterweg 64 in Amersfoort ligt tussen de 884.000 en 1.027.000 euro. Deze waarde is 114.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Soesterweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Soesterweg 64? Bekijk het complete waarderapport.