Teut 39-B, Amersfoort
113 m²
189 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Soesterweg 229 3812 AG Amersfoort
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 618.000 -
666.000
Wonen
125 m2
Perceel
231 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hier wil je wonen! Deze woning uit 2005, in jaren ‘30 architectuur gebouwd èn met energielabel A++ springt meteen in het oog! Hier is het maximaal duurzaam en energiezuinig wonen met een warmtepomp en 12 eigen zonnepanelen. Met een grote woonkamer, een keuken met kookeiland, 4 grote slaapkamers (mogelijkheid tot 5e), riante badkamer en tenslotte een eigen parkeerplaats en een diepe tuin (ca. 14m diep) geniet je hier van maximaal wooncomfort!
We nemen je graag mee:
Entree
De aanblik van de gevel laat direct zien dat de woning met een knipoog naar de jaren ’30 is ontworpen. Zo is gekozen voor een fraaie combinatie van witte en rode baksteen , hoge ramen met roedeverdeling en een charmante dakkapel met grote overstek.
Aan de voorzijde van het huis vind je een compacte tuin, een goede plek voor een bankje of je (bak)fiets. Via de half-overdekte entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toilet, trapkast, opgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De hele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het keurige toilet is in neutrale en moderne kleurstelling, ruim van formaat en voorzien van fonteintje.
Keuken
De leefkeuken is aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een schiereiland met keramische kookplaat, wasemkap, spoelbak en vaatwasser. De kleurstelling van de keuken is taupe met een fraai en duurzaam terrazzo aanrechtblad. Het keukenblok aan de wand is voorzien van koelkast, ingebouwde espresso-/koffie-volautomaat en oven. Het eetgedeelte wordt afgemaakt met ruimte voor een grote eettafel. Zo kan je koken en tegelijkertijd gezellig bijkletsen met je huisgenoten.
Woonkamer
De woonkamer ligt aan de achterzijde. Hier is alle ruimte voor een sfeervolle zithoek. Door de grote raampartijen met glas tot aan de grond komt er een zee van licht naar binnen en sta je door de openslaande deuren heerlijk in verbinding met de tuin. De woonkamer kan, gezien de grootte van het perceel, naar wens nog makkelijk worden uitgebouwd.
Eerste verdieping
De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Je vindt op deze woonlaag 3 slaapkamers en een grote badkamer. De grootste slaapkamer meet ca. 14 m2 en biedt plek aan een groot bed en een riante kledingkast. De kamer is plezierig licht door de grote raampartij. De tweede slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 7 m2 en is zeer geschikt als werkkamer of kinderkamer. Door de afmeting van de kamer past hier ook prima een eenpersoonsbed. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de derde slaapkamer en de badkamer. Deze derde slaapkamer is ook ruim met ca. 12 m2.
De badkamer is van groot formaat, modern afgewerkt in neutrale kleurstelling en voorzien van wastafel, toilet en een ruime inloopdouche. Het raam zorgt voor de natuurlijke en plezierige daglichttoetreding.
Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping die door de mate van afwerking als een volwaardige woonlaag meetelt. De twee grote velux-ramen en dakkapel brengen een overvloed aan licht naar binnen. De vloer en wanden zijn strak afgewerkt en de wasmachine/drogeropstelling is keurig weggewerkt achter een vaste kast. De charmante dakkapel, de afwerking van de knieschotten en de ingebouwde boekenkast maken het geheel tenslotte in stijl af.
Vliering
De vliering is toegankelijk met een vlizotrap. Hier vind je de warmtepomp, warmtepompboiler, elektrische cv en de omvormer voor de zonnepanelen.
Buiten
De achtertuin is maar liefst 20 meter diep en ligt plezierig vrij ten opzichte van aangrenzende woningen. De diepte van de tuin zorgt ervoor dat je altijd wel ergens zon hebt in de tuin. De tuin is keurig aangelegd met diverse terrassen en fraaie groenborders. Verder vind je achterin de tuin een ruime stenen berging om fietsen en andere spullen in op te bergen. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich nog het mandelig terrein met daarop een eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot het plaatsen van een eigen laadpaal.
Ligging
Soesterweg 229 is superfijn gelegen! Een ideale plek als je zowel graag dicht bij het bos als bij de oude binnenstad wilt wonen. De woning ligt midden in een karakteriek jaren ’30 buurtje in het geliefde Soesterkwartier. Met een kleine 8 minuten fietsen sta je midden op de Hof in de historische binnenstad of op Centraal Station. Wil je lekker wandelen of hardlopen in het bos, dan ben je met ca. 7 minuten fietsen in het natuurgebied Birkhoven en Bokkeduinen. Met de auto zit je snel op de uitvalswegen naar de A1 of A28.
Wat maakt het Soesterweg 229 ‘je nieuwe thuis’:
- Nieuwbouw in de geliefde jaren ’30 stijl
- Gelegen in het geliefde Soesterkwartier
- Energielabel A++
- Optimaal geïsoleerd en volledig gasloos
- 12 zonnepanelen
- Aparte woonkeuken
- 4 goede slaapkamers, 5e nog mogelijk
- Heerlijk ruime tuin
- Eigen parkeerplaats op binnenterrein
- Toplocatie ten opzichte van bos en binnenstad
Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.200
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 466 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 73m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Soesterweg 229 in Amersfoort
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 618.000 -
666.000
+7.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.200/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Soesterweg 229 in Amersfoort ligt tussen de 618.000 en 666.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Soesterweg 229.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Soesterweg 229 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Soesterweg 229 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Soesterweg 229 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,99 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,63 km |
| Snelweg afrit | 2,99 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.502
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Soesterweg 229.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Soesterweg 229 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Soesterweg 229 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Soesterweg 229 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus