Bergstraat 30 3811 NJ Amersfoort
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het object is gelegen op de Bergstraat. Deze straat heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een mooie straat met een combinatie van kantoren en woningen. Er hebben zich vele transformaties voor gedaan waardoor de straat een chique uitstraling kent. Het centrum van Amersfoort is gemakkelijk lopend te bereiken. Op steenworpafstand bevinden zich tevens alle denkbare stadsvoorzieningen. De wijk beschikt over veel groen door het fraai aangelegde park ‘De Zonnehof’. Een wijk waar een combinatie van rust en drukte te vinden is. De bereikbaarheid is zowel per auto als per openbaar vervoer zeer goed te noemen.
Entree die toegang geeft tot de meterkast en tot de woonkamer. Er ligt een pvc vloer en het plafond is glad gestuct.
De woonkamer geeft toegang tot de beneden verdieping en de boven verdieping.
De bovenverdieping geeft toegang tot de keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer.
De open keuken met inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven en de koelkast.
De ruime slaapkamer met pvc vloeren, dubbel glas en houten kozijnen.
De badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De wasmachineaansluiting zit er ook.
De beneden verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamer en een kastenruimte.
Algemeen:
* Energielabel: A
* 1 grote parkeerplaats
* VVE kosten €313,82,-
* 14,80 schoonmaakkosten
* 3 slaapkamers
* Moderne keuken
* Centrum Amersfoort
* Volledig dubbelglas
Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van dit riante appartement. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.
Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 693.000 - 806.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 132 m2
- Inhoud 547 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 313 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bergstraat 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bergstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Bergstraat 30 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergstraat en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bergstraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 613.650
- Woningwaarde jaartrend +4.34%
- Gezinnen met kinderen 9%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bergstraat 30 in Amersfoort ligt tussen de 693.000 en 806.000 euro. Deze waarde is 61.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.