Huispedia
153 m2 wonen
100 m2 perceel
6 kamers
A++

Bloemweg 75

153 m²
100 m²
6 kamers
A++
3811 MV Amersfoort
Vraagprijs
€ 895.000
€ 5.850/m²
Vraagprijs per m²
€ 759K – 839K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.593 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

57 dagen te koop
80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Bloemweg in Amersfoort ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Bloemweg 75 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bloemweg. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Amersfoort, dat kan zeker in deze buurt. Bloemweg 75 is gelegen in de fraaie buurt Nederberg. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.850
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
153 m2
Perceeloppervlakte
100 m2
Inhoud
548 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2
Voortuin
Achtertuin
Zuid

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 895.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 759.000 – 839.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.216/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Remise 10 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Weltevreden 117 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod
  • Bloemweg 73 Verkocht aug 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22150
€
Hypotheeksom € 895000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 656,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.733,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 687.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bloemweg 75

De WOZ-waarde van Bloemweg 75 is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemweg en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemweg 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nederberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.27 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Amersfoort 0.63 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.67 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 7.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
69%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bloemweg 75 in Amersfoort ligt tussen de 759.000 en 839.000 euro. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bloemweg. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemweg 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bloemweg 75 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 759.000 en € 839.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 895.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.850 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.487 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 80% van de 2.260 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bloemweg 75 al te koop?

8 weken, sinds 9 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 153 m² groot. Het perceel is 100 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 450 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort op 630 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Amersfoort Schothorst op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Vathorst op 7,5 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in Snouckaertlaan e.o. te wonen?

Er wonen ongeveer 965 mensen. In 69% van de huishoudens woont één persoon. 11% van de huishoudens is een gezin met kinderen.