Vlasakkerweg 14 3811 MS Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een zeer centrale én rustige locatie bevindt zich dit sfeervolle appartement op de begane grond, gelegen in een statig herenhuis uit ca. 1900. Het appartement is volledig gemoderniseerd, met groot respect voor de authentieke details die dit pand zo bijzonder maken.
De woning beschikt over een eigen entree én een achterom, en biedt zowel een voortuin als een zonnige achtertuin op het zuiden — een unieke combinatie midden in de stad.
Via de statige voordeur betreedt u de hal met meterkast en separaat toilet. De lichte woonkamer is een absolute blikvanger: grote raampartijen, hoge plafonds en prachtig glas-in-lood zorgen direct voor een ruimtelijk en karaktervol gevoel. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van openslaande deuren die op natuurlijke wijze verbinding maken met de tuin.
Centraal in de woning bevindt zich de recent vernieuwde badkamer, uitgevoerd met een zeer royaal ligbad/douche. De gehele woning is afgewerkt met een doorlopend laminaat en voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort.
De keuken is praktisch ingericht en beschikt over alle moderne voorzieningen; recent is hier nog een nieuwe vaatwasser geplaatst. Daarnaast is er een aparte berging met de c.v.-installatie en aansluiting voor de wasmachine.
In de zonnige achtertuin vindt u een ruime schuur met elektra en een handige achterom, ideaal voor fietsen. Direct bij de achteruitgang bevindt zich een parkeerplaats waar met vergunning geparkeerd kan worden.
De ligging is simpelweg perfect: tussen de stadsring en de Nederberg, op slechts 8 minuten lopen van het Centraal Station en 5 minuten van de binnenstad. U woont hier midden in de stad, maar ervaart tegelijkertijd rust en privacy.
Bijzonderheden
Volledig vernieuwd in 2007
Authentieke details zoals glas-in-lood, hoge plafonds en brede deuren
Drempelloze woning
Zeer centraal, maar rustig gelegen
Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer met minimale investering
Gezonde en actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan
Kortom: een karaktervol, comfortabel en instapklaar appartement op een uitzonderlijk fijne locatie. Een woning die u gezien moet hebben om de sfeer echt te ervaren.
?? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 594.000 - 690.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 387 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in het centrum
- Achtertuin 35m2 (op het zuiden)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 227 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vlasakkerweg 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlasakkerweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Vlasakkerweg 14 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlasakkerweg en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Vlasakkerweg 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nederberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Amersfoort 0.77 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 3.57 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 7.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 621.315
- Waardetrend afgelopen jaar +4.49%
- Gezinnen met kinderen 9%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vlasakkerweg 14 in Amersfoort ligt tussen de 594.000 en 690.000 euro. Deze waarde is 1.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlasakkerweg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlasakkerweg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.