Sint Andriesstraat 51 3811 HT Amersfoort

Sint Andriesstraat 51 Amersfoort, een stijlvol en instapklaar 4-kamer appartement van zo'n 120m2 groot. Gelegen aan de rand van de historische binnenstad met een ruim balkon op het zuidwesten, uitzicht op de parktuin en de oude torens van de stad. Het appartement met energielabel A is gelegen op de 3e woonlaag achter de gerestaureerde gevel van het voormalige St. Elisabeth Gasthuis, waardoor je aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht hebt op de omgeving. Naast een liftinstallatie, beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats en een separate berging in het souterrain.
De ligging aan de rand van het autoluwe centrum, direct nabij de Muurhuizen, de stadsgrachten en het middeleeuwse stadshart is extra aantrekkelijk omdat je zo het centrum inloopt met zijn vele winkels, gezellige terrasjes en overige dagelijkse voorzieningen.

Indeling
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en videofooninstallatie kom je in de centrale hal. Hier heb je toegang tot de lift en het trappenhuis, waarmee je het appartement bereikt.

Appartement:
Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime en overzichtelijke hal, vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is met 61m2 bijzonder royaal en strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en openslaande deuren richting het balkon geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval. Je zit hier heerlijk vrij en kijkt uit op het groen; een plek waar je echt tot rust komt.
De open keuken biedt ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig samenkomt met familie en vrienden. De keuken is compleet uitgerust en voorzien van: een oven, een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, een koel- vriescombinatie en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met strak gestucte wanden in een lichte kleur en een houten parketvloer.

Er zijn drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer van zo'n 15m2 groot is perfect als comfortabele hoofdslaapkamer, met ruimte voor een groot bed, kasten en eventueel een zitje of bureau. De andere twee slaapkamers van zo'n 11m2 en 8m2 zijn uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met strak gestucte wanden in een lichte kleur en een marmoleum vloer.
De badkamer is vernieuwd in 2025 en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Voor de afwerking van de badkamer is gekozen voor lichte tegels op de wanden en een lichtgrijze tegelvloer. Daarnaast is er een praktische ruime, interne berging bij de keuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger; ideaal als was- en bergruimte. In de hal bevindt zich bovendien nog een separaat toilet. Ook deze is in 2025 vernieuwd.

Buitenruimte:
Een groot pluspunt is het balkon van zo'n 15m2 groot gelegen op het zuidwesten. Hier is ruimte voor een comfortabel zitje en eventueel een tuin- of loungeset. Of je nu 's ochtends rustig wilt ontbijten in de zon of 's avonds met een glas wijn wilt nagenieten van de dag; hier kan het!

Parkeren:
In de onderbouw is een parkeerplaats en een berging aanwezig. Dit zorgt voor extra gemak om je auto droog te kunnen stallen en gereedschap, fietsen of tuinmeubilair in op te kunnen bergen. Voor extra comfort is er voor gasten in de binnentuin parkeergelegenheid.

Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 120m2;
+ Bouwjaar 1994;
+ Energielabel A;
+ Riante woonkamer met groen uitzicht;
+ Drie slaapkamers van goed formaat;
+ Grote open indeling met ruime woonkamer en keuken;
+ Vernieuwde badkamer en toilet;
+ Interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger;
+ Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw;
+ Gelegen in de binnenstad van Amersfoort;

Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst.

Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.

Toon meer Toon minder