Kleine Haag 27 3811 HE Amersfoort
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit charmante appartement aan de Kleine Haag 27 biedt alles wat stads wonen zo aantrekkelijk maakt: een fijne lichte woonruimte, een fantastische ligging en een indeling die precies klopt. Het bevindt zich in een fraai pand uit circa 1900, met de binnenstad van Amersfoort praktisch voor de deur. Je loopt zo naar de gezellige terrassen, winkels en het openbaar vervoer. Ideaal voor wie houdt van levendigheid en gemak.
Binnen stap je in een lichte woonkamer met veel ramen en een prettige sfeer. Dankzij de efficiënte indeling voelt de ruimte groter aan dan de 41 m² doen vermoeden. De open keuken vormt een logisch geheel met de woonkamer en is praktisch ingericht, waardoor koken en gezelligheid perfect hand in hand gaan.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Aan deze rustige kijk je uit op de binnentuin. De afgesloten slaapruimte heeft genoeg plek voor een bed en een ruime kast. De badkamer is direct naastgelegen en beschikt over een douche en wastafel.
De ligging is absoluut een groot pluspunt. Binnen enkele minuten sta je in het historische centrum met cafés, supermarkten, boetieks en het openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Parkeren kan in de omgeving.
Dit appartement vormt de ideale start op de woningmarkt voor iedereen die compact, comfortabel en vooral centraal wil wonen.
Bijzonderheden:
- Wonen in hartje binnenstad
- Woonoppervlakte ca. 41 m²
- Energielabel C
- VvE bijdrage circa € 65,- per maand
- Voorschot stookkosten via de VvE € 125,- per maand
- Karakteristiek gebouw uit circa 1900
- Een niet zelfbewonersclausule is van toepassing
- Op loopafstand van het centrum van Amersfoort
- Oplevering in overleg
Over Comma Vastgoed
Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Hoogland, Hooglanderveen, Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 350.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 41 m2
- Inhoud 171 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 65 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kleine Haag 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kleine Haag 27 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Kleine Haag 27 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Haag en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Haag 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadskern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.12 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Amersfoort 1.79 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 2.87 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 6.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 664.682
- Waardetrend afgelopen jaar +3.27%
- Gezinnen met kinderen 13%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kleine Haag 27 in Amersfoort ligt tussen de 301.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 26.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleine Haag. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleine Haag 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.