Huispedia
29 m2 wonen
2 kamers
C

Bekensteinselaan 48-E

29 m²
2 kamers
C
3817 AL Amersfoort
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 245.000
€ 8.448/m²
Vraagprijs per m²
€ 224K – 259K
Huispedia Woningwaarde
1919
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Starters opgelet!
Ben je op zoek naar een praktisch en licht 2-kamerappartement op een centrale locatie in Amersfoort? Dan is dit appartement aan de Bekensteinselaan 48 E zeker een bezichtiging waard! Het appartement ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek pand en beschikt over circa 29 m² woonoppervlakte, een aparte slaapkamer, een nette badkamer en energielabel C.
Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek appartementencomplex uit 1919 en ligt op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van de historische binnenstad van Amersfoort. Het Centraal Station, winkels, supermarkten en diverse gezellige horecagelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken.
Indeling
Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping.
Je komt binnen in de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds heeft de ruimte een prettige en lichte uitstraling. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap en wasbak.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer beschikt daarnaast over een wastafel.
Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en toilet.
Buitenruimte
Bewoners kunnen gebruikmaken van de gezamenlijke tuin: een fijne plek om op mooie dagen buiten te zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een gezamenlijke berging en een eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 29 m²;
• Gelegen op de eerste verdieping;
• 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
• Gezamenlijke tuin;
• Gezamenlijke berging;
• Eigen parkeerplaats;
• Energielabel C;
• Servicekosten circa € 61,- per maand
• Gelegen op korte afstand van de historische binnenstad van Amersfoort en het Centraal Station.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 224.000 - 259.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1919
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
29 m2
Inhoud
114 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 61 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 245.000
  2. 05-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 28-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.

€ 224.000 – 259.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.310/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bekensteins. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 175.000
    Winnend bod
  • Arnhemseweg 39-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Hendrik van. 35-C Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9070
€
Hypotheeksom € 241000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 138,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 30,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 815,-
Geschatte belasting € 68 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 144.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bekensteinselaan 48-E

De WOZ-waarde van Bekensteinselaan 48-E is 144.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bekensteinselaan en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bekensteinselaan 48-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 61,- /mnd
Kosten € 61 /mnd

Een beeld van Vermeerkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vermeerkwartier ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Openbaar vervoer
Groen in de buurt

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Amersfoort 1.71 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.14 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 6.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bekensteinselaan 48-E in Amersfoort ligt tussen de 224.000 en 259.000 euro. Deze waarde is 59.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bekensteinselaan. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bekensteinselaan 48-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.