Muurhuizen 56-N 3811 EK Amersfoort
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.586) ligt 16% boven vergelijkbare verkopen (€ 6.545/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
!!! NU BESCHIKBAAR: Appartement bouwnummer 13 (huisnummer 56 N) !!!
Aan de rand van het historische stadscentrum, in één van de mooiste en best bewaarde historische stukjes van de stad, staat Pakhuys 1892. Dit imposante pakhuis verrees in 1892 op deze markante plek en deed jarenlang dienst als opslag voor tabak. Ruim 100 jaar later is dit karakteristieke pand aan een nieuw leven begonnen.
Bouwnummer 13 (huisnummer 56N), gelegen op de 2e verdieping is een prachtig appartement met een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer en een technische ruimte. Op het gezamenlijk dakterras op de 1e en de 2e verdieping kan je heerlijk buiten zitten en genieten van de zon!
De woning wordt opgeleverd met een nette keuken en badkamer en de vermoedelijke oplevering zal medio oktober 2026 zijn. Daarna hoef je alleen nog de wand- en vloerafwerking uit te kiezen en kan je genieten van een nieuw appartement op een fantastische locatie!
Het Pakhuys 1892 wordt op dit moment omgebouwd tot een hedendaags wooncomplex, dat 9 industriële appartementen telt. Naast het pakhuis ligt een monumentaal woonhuis, dat qua sfeer en uitstraling één geheel vormt met het pakhuis. In het woonhuis worden 5 royale appartementen gecreëerd. Een mooi uniek appartementengebouw waar heden en verleden in perfecte harmonie samenwonen. Het pakhuis en het woonhuis worden geïsoleerd en verduurzaamd (gasloos, warmtepomp) waarbij authentieke details van weleer in ere worden gelaten.
Ligging:
Bij de Muurhuizen waan je je iedere dag in een open lucht museum. Muurhuizen ligt aan de rand van de historische binnenstad, nog net binnen de stadsgrachten. Daardoor ligt het centrum op loopafstand van jouw voordeur. Uitstekende restaurants, hippe bistro's, gezellige stadscafés, diverse speciaalzaken: alles wat je zoekt, vind je in het centrum. Bovendien ben je via het centraal station in no time in omliggende steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag of Rotterdam.
Servicekosten circa € 90,- per maand.
INTERESSE? BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK BIJ ONS OP KANTOOR!
Kenmerken
- Vraagprijs € 440.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.586
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder optie
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2026
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 174 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 90 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Muurhuizen 56-N eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Muurhuizen 56-N zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Muurhuizen 56-N is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadskern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Amersfoort 2.06 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 2.46 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 6.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 664.669
- Waardetrend afgelopen jaar +3.27%
- Gezinnen met kinderen 13%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Muurhuizen 56-N in Amersfoort ligt tussen de 347.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 45.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muurhuizen. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Muurhuizen 56-N? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd