6628 AD Altforst · Bijgewerkt op 8 september 2026
105 m² wonen · 1.577 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1960 · Energielabel F
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 477.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kerkdwarsstraat in Altforst ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Kerkdwarsstraat 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.577 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kerkdwarsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 130.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Altforst, dat kan zeker in deze buurt. Kerkdwarsstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Altforst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Altforst, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Kerkdwarsstraat 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Kerkdwarsstraat 6 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkdwarsstraat en 11.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerkdwarsstraat 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkdwarsstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 595.000
Kerkstraat 5-B
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 550.000
Kerkstraat 16-A
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 650.000
Driesweg 10
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 495.000
Boonakker 1
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 565.000
van Rechter. 13
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 675.000
Walstraat 23
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 750.000
de Tuut 16
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 700.000
St. Josephs. 4
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 395.000
Heerstraat 32
135 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 375.000
Florastraat 10
116 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Altforst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kerkdwarsstraat 6 op € 477.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkdwarsstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)