157 m2 wonen
2.065 m2 perceel
7 kamers
B

Beumeesweg 130-C 9661 AL Alteveer

157 m²
wonen
2.065 m²
perceel
7
kamers
Vraagprijs
€ 469.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1960
Bouwjaar
€ 504.000 – 584.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.987/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 2.987) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.237/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een perceel van ruim 2.000m² én met vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen, staat deze royale vrijstaande woning met een uitbouw aan de achterzijde en een zeer ruime vrijstaande schuurruimte met garage en gastenverblijf met eigen voorzieningen. De woning - met in totaal maar liefst 6 slaapkamers - beschikt in de aanbouw over een slaap-/en badkamer op de begane grond en is de laatste jaren grondig verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd waarbij in 2025 het dak nog is vernieuwd. Het bijgebouw biedt alle ruimte aan logees of bijvoorbeeld dubbele bewoning in de vorm van mantelzorgwoning.

Indeling
Begane grond: hal / entree met meterkast en trapopgang; woonkeuken (ca. 22m²) met openslaande tuindeuren, inbouwkeuken in hoekopstelling - vernieuwd in 2019 - v.v. diverse apparatuur (o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast) en doorgang naar de woonkamer (ca. 16m²) met schouw en houtkachel(aansluiting); provisiekelder; centrale bijkeuken (ca. 14m²) met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en achter-entree; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; badkamer met ligbad, douchecabine en badmeubel v.v. wastafel; slaapkamer (ca. 11.3m²); slaap-/werkkamer (ca. 6.6m²).
Verdieping: overloop; slaapkamer (ca. 13m²); slaapkamer (ca. 9.5m²); tussenhal; slaapkamer (ca. 7m²); slaapkamer (ca. 15m²).
Indeling bijgebouw: schuurruimte (ca. 14m²); garage (ca. 53m²); gastenverblijf aan de achterzijde met eigen entree.
Gastenverblijf: hal / entree met inloopkast; woonkamer met open keuken (ca. 26m²) v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur en openslaande tuindeuren; slaapkamer (ca. 12m²); badkamer met inloopdouche, toilet (wandcloset) en badmeubel met wastafel.

- in 2025 is de woning v.v. nieuwe dakpannen en 12 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 4.500-5.000kWh.
- grotendeels v.v. HR++ glas, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie.
- deels v.v. kunststof kozijnen.
- verwarming middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2015) en airco-units.
- het volledig geisoleerde gastenverblijf beschikt over vloerverwarming en een eigen CV ketel (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2020).
- aangesloten op glasvezelkabel, waarmee razendsnel internet en TV mogelijk!
- de royale tuin is diep en breed en ligt in een L-vorm achter de woning met daarin een overkapping en een extra berging.

Alteveer is een dorp met ca. 1.200 inwoners en gelegen op een zandrug in een glooiende veenrijk en bosachtige omgeving. Het dorp is onderdeel van de gemeente Stadskanaal en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de N366 waardoor omliggende grotere plaatsen als Stadskanaal, Veendam en Winschoten goed bereikbaar zijn.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.987
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Beumeesweg 130-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 469.000
08-05-2018 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
28-07-2017 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.065 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 504.000 – 584.000
Woningwaarde
€ 469.000
Vraagprijs Onder de waarde
-3.04%
Markt afgelopen jaar

-3% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 545.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Beumeesweg 111
Verkocht mrt 2026
Beumeesweg 111
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Beumeesweg 168
Verkocht sep 2025
Beumeesweg 168
Vraagprijs € 279.500
Winnend bod
Beumeesweg 166
Verkocht apr 2024
Beumeesweg 166
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13630
€
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stadskanaal

OZB € 495,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 167,- / jaar
Totaal per jaar € 860,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Beumeesweg 130-C

De WOZ-waarde van Beumeesweg 130-C is 296.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beumeesweg en 45.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beumeesweg 130-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Alteveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
56 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Afkoelend
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 3.67 km · 13 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Museumspoorstation Stadskanaal 9.44 km · Treinstation
  • Winschoten 10.49 km · Treinstation
  • Scheemda 12.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 353.686
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.42%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beumeesweg 130-C in Alteveer ligt tussen de 504.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 63.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beumeesweg. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beumeesweg 130-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Beumeesweg 130-C en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beumeesweg 130-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beumeesweg 130-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Beumeesweg 130-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd