Welkom in deze prachtige, energiezuinige woning (label A) gelegen aan een rustige straat in de populaire wijk Kerk en Zanen. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning combineert comfort, stijl en functionaliteit — perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
- **Woonoppervlakte**: ca. 197 m²
- **Perceeloppervlakte**: ca. 294 m²
- **Bouwjaar**: 1996
- **Aantal kamers**: 5 slaapkamers, royale woonkamer, moderne keuken
- **Garage**: Aangebouwd en inpandig bereikbaar
- **Tuin**: Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en zonligging
- **Energielabel**: A — uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op met toegang tot het toilet, de garage en de lichte woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en biedt uitzicht op de rustige straat.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, ruime douche en grote wastafel. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een badkamer.
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuin en groot speelveld grenzend aan de tuin, scholen en winkels op loopafstand. Het station en uitvalswegen richting Leiden, Utrecht en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Ook het Europapark en de Zegerplas liggen om de hoek voor ontspanning in de natuur.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Sluiskolk 33 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluiskolk en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sluiskolk 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Sluiskolk 33 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 885.000 en 1.029.000 euro. Deze waarde is 85.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sluiskolk. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sluiskolk 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Sluiskolk 33 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sluiskolk 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sluiskolk 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Sluiskolk 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
