logo Huispedia

Arubastraat 30

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Arubastraat 30 2405 EX Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 656.000 - 726.000
Wonen 167 m2
Perceel 123 m2
Kamers 5

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Arubastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.

Leuk wonen in Alphen aan den Rijn. Dat kan goed in deze buurt. Arubastraat 30 is gelegen in de buurt Burgemeester Visserpark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 123 m2
  • Inhoud 595 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arubastraat 30 in Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 656.000 - 726.000
+8.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Arubastraat 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Arubastraat 30 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 656.000 en 726.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 580.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Arubastraat 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hooftstraat 118
Hooftstraat 118 Alphen aan den Rijn
86%
148 m² -19 m²
108 m² -15 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van Eeghenstraat 29
Van Eeghens. 29 Alphen aan den Rijn
73%
117 m² -50 m²
175 m² +52 m²
tussenwoning
€ 415.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sumatrastraat 11
Sumatrastra. 11 Alphen aan den Rijn
68%
137 m² -30 m²
158 m² +35 m²
tussenwoning
€ 515.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rembrandtlaan 35
Rembrandtla. 35 Alphen aan den Rijn
68%
138 m² -29 m²
210 m² +87 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Arubastraat 30 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arubastraat 30 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,13 km
Bushalte 0,50 km
Centrum 0,73 km
Snelweg afrit 2,62 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 0,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 602.767

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+14.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Arubastraat 30.