Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 254.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ouvertureweg 93 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ouvertureweg en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ouvertureweg 93.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ouvertureweg 93 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 306.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ouvertureweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ouvertureweg 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 306.000 en € 338.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.661 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.209 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Ja, vaak. 86% van de 738 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 weken, sinds 19 oktober 2026.
De woning is 59 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 50 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 230 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Alphen aan den Rijn op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Boskoop op 8,2 km, 13 minuten rijden. Treinstation Boskoop Snijdelwijk op 9,3 km, 14 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.215 mensen. In 44% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
