Anubisstraat 212 1363 XJ Almere

Dit verzorgde appartement is gelegen in de populaire en moderne woonwijk Homeruskwartier in Almere Poort. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een lichte woonkamer met een open keuken en een riant dakterras met prachtig uitzicht. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen. Zo zijn er meerdere winkels, supermarkten, waaronder een Albert Heijn, het NS-station Almere Poort, diverse basisscholen en middelbare scholen, waaronder de internationale school, evenals verschillende speel- en sportvoorzieningen. Voor liefhebbers van natuur en recreatie biedt de omgeving tal van mogelijkheden. Op korte afstand liggen onder andere het Cascadepark, het bosgebied Pampushout, het Almeerderstrand en het uitgestrekte duingebied met jachthaven aan het IJmeer. Deze locaties bieden volop gelegenheid om te wandelen, fietsen, sporten en ontspannen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Almere Poort heeft een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en het Gooi en beschikt over goede verbindingen via zowel het openbaar vervoer als de belangrijkste uitvalswegen. Ook het stadscentrum van Almere is binnen korte tijd bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en representatieve centrale entree. De entree is voorzien van een bellentableau met intercominstallatie en een brievenbussencomplex. Vanuit de centrale hal zijn zowel de lift als het trappenhuis rechtstreeks bereikbaar.

Vijfde verdieping:
Via de ruime entreehal heeft u toegang tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement. De hal vormt een centrale verbinding tussen de verschillende ruimtes en biedt toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de wasruimte en de meterkast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Dankzij de gunstige ligging bieden deze ruimtes een rustige en aangename omgeving, waardoor zij uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. De inpandige wasruimte biedt voldoende plaats voor de opstelling van de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte voor huishoudelijke benodigdheden. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open woonomgeving. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is functioneel ingericht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap. Als kers op de taart heeft het appartement een royaal terras van circa 11 m2. U heeft hier een prachtig vrij uitzicht en de zonligging is erg gunstig, waardoor u werkelijk de hele dag van het buitenleven kunt genieten. Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Appartement met een woonoppervlakte van circa 67 m²;
- Kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt
- Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Almere Stad.
- Twee slaapkamers;
- Ruim dakterras met prachtig uitzicht;
- Praktische inpandige berging;
- Lift aanwezig ;
- Maandelijkse VvE bijdrage a € 177,00;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg;
- Bieden vanaf € 385.000 k.k

------------
This well-maintained apartment is located in the popular and modern Homeruskwartier neighbourhood in Almere Poort. The property features two spacious bedrooms, a bathroom, a bright living room with an open-plan kitchen, and a generous rooftop terrace offering beautiful open views. The apartment enjoys a highly convenient location. A wide range of amenities can be found within easy reach, including several shops and supermarkets (among them an Albert Heijn), Almere Poort railway station, various primary and secondary schools—including the International School—and numerous playgrounds and sports facilities. For those who enjoy nature and outdoor recreation, the surrounding area offers plenty of opportunities. Nearby you will find Cascade Park, the Pampushout woodland, Almeerderstrand beach, and the extensive dune area with a marina on the IJmeer lake. These locations are perfect for walking, cycling, sports, and relaxation. The property also benefits from excellent accessibility. Almere Poort is conveniently situated in relation to Amsterdam and the Gooi region and offers excellent connections by both public transport and major motorways. Almere city centre can also be reached within a short time.

Layout

Ground Floor
The apartment complex has a well-maintained and representative central entrance. The entrance is equipped with an intercom system, doorbell panel, and mailboxes. From the central hall, both the lift and the staircase are directly accessible.

Fifth Floor
The spacious entrance hall provides access to nearly all rooms of the apartment. It serves as the central connection to the living room, both bedrooms, the bathroom, the separate toilet, the utility/laundry room, and the utility meter cupboard. At the rear of the apartment are two generously sized bedrooms. Their quiet location makes them ideal as bedrooms, home offices, or guest rooms. The bathroom is fully tiled to the ceiling and finished in neutral tones. It is equipped with a walk-in shower and a washbasin. The apartment also benefits from a separate toilet. The internal utility/laundry room offers ample space for a washing machine and tumble dryer, as well as additional storage for household items. At the end of the hallway, you enter the spacious and bright living room. Large windows allow an abundance of natural daylight to fill the space, creating a pleasant and airy atmosphere. The open-plan kitchen is seamlessly connected to the living area and has a practical layout. It is equipped with a range of built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, microwave, ceramic hob, and extractor hood. Completing the property is the generous rooftop terrace of approximately 11 m². From here, you can enjoy unobstructed views and an excellent sun exposure, allowing you to make the most of outdoor living throughout the day. The apartment is finished with a neat laminate floor throughout.

Features
- Apartment with a living area of approximately 67 m²;
- Located in a family-friendly neighbourhood with all amenities nearby;
- Excellent accessibility to Amsterdam, Utrecht, and Almere city centre;
- Two spacious bedrooms;
- Generous rooftop terrace with beautiful open views;
- Practical internal storage/laundry room;
- Lift available in the building;
- Monthly Homeowners' Association (VvE/HOA) contribution: € 177,00;
- Energy label A;
- Completion by mutual agreement;
- Asking price from €385,000 costs buyer (k.k.).

Toon meer Toon minder