Morriganstraat 9 1363 WP Almere

Licht, ruimte en comfort op een toplocatie in Almere Poort – instapklaar appartement met zonneterras

Welkom in dit moderne en verrassend ruime appartement van circa 85 m², gelegen in het populaire Almere Poort. Deze instapklare woning is in 2023 volledig gerenoveerd en combineert strak design met optimaal wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen en maar liefst vijf Franse balkons geniet de woning van een uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht.

Rondleiding door de woning:
Vanuit de ruime gang heeft u toegang tot de meterkasten, bergruimte, sanitair en de woonkamer. Het modern uitgevoerde separate toilet is voorzien van een wandcloset en inbouwreservoir, alsmede een fonteintje met opbergmeubel. De badkamer is strak en modern afgewerkt en voorzien van een regendouche, handdoekradiator, spiegel met verlichting en wastafel met opbergmeubel. De bergruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting, meerdere wandplanken en biedt toegang tot de vloerverwarmingsinstallatie en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot het zonneterras gelegen op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen. U geniet vanaf ‘s ochtends vroeg tot ‘s middags laat van een riante hoeveelheid zonlicht via vier Franse balkons, elk voorzien van rolgordijnen. De open keuken is modern uitgevoerd en compleet uitgerust met onder andere een (hetelucht)oven, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap en verlichting en volop bergruimte in het keukenblok en de vele keukenkasten boven. Hier kookt u met gemak en plezier.

Slaapkamer:
De ruime slaapkamer biedt rust en comfort, en wordt heerlijk verlicht via een Frans balkon met rolgordijn, die tevens is gericht op het zonnige zuiden. Het achterste gedeelte van de slaapkamer is uitermate geschikt als inloopkast, maar kan uiteraard ook gebruikt worden voor bijvoorbeeld een werkkamer of hobbykamer.

Bijzonderheden:
Het gehele appartement is in 2023 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe en aangename woonbeleving. Tevens beschikt de woning over een gloednieuw Comelit intercomsysteem met videofoon (2026). Daarnaast is een handige berging op de begane grond onderdeel van het appartement. De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief, de servicekosten bedragen 208,40 euro per maand.

Ligging:
De ligging is ideaal: direct gelegen naast een bushalte met zeer frequente verbindingen (elke 5 minuten tijdens spitsuren), op slechts 5 minuten van NS station Almere Poort en met snelle aansluiting op de A6 en A1. Hierdoor zijn steden als Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Parkeren kan (gratis) voor de deur en rondom het appartementencomplex. Het appartement is gelegen nabij diverse supermarkten, scholen en eetgelegenheden. Het Cascadepark bevindt zich om de hoek en zowel het strand van Almere Duin als het bos van Almere Pampus zijn bereikbaar op fietsafstand.

Hoogtepunten van de woning:
- Woonoppervlakte circa 85 m² (gemeten volgens de NEN2580 norm)
- Volledig gerenoveerd in 2023
- Geheel voorzien van vloerverwarming (2023)
- Moderne keuken, badkamer en toilet
- Zeer ruime en lichte woonkamer met vier Franse balkons
- Ruime slaapkamer met Frans balkon
- Zonneterras op het zuiden bereikbaar vanuit de woonkamer
- Energielabel A
- Eigen berging op de begane grond
- Gratis parkeren rondom het appartementencomplex
- Uitstekende bereikbaarheid (OV en snelwegen)
- Nabij supermarkten, scholen, eetgelegenheden, strand en bos
- Instapklaar

Dit prachtige appartement wordt u aangeboden met een bieden-vanaf prijs van € 390.000 k.k. Oplevering is in overleg.

Bent u op zoek naar een modern, licht en comfortabel appartement waar u zó in kunt? Dan is dit uw kans. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!


Stylish, Light-Filled Apartment with Sun Terrace in Prime Location Almere Poort

Welcome to this beautifully renovated and exceptionally bright apartment of approximately 85 m², ideally located in the highly sought-after Almere Poort. Fully modernised in 2023, this turn-key home effortlessly combines contemporary design with everyday comfort. Expansive windows and five French balconies flood the space with natural light, creating an inviting and airy atmosphere throughout.

Layout
The spacious entrance hall provides access to the meter cupboards, storage room, separate toilet, bathroom, and the living area. The toilet is finished in a sleek, modern style and features a wall-mounted unit with concealed cistern and a washbasin with storage.
The bathroom is elegantly designed and fitted with a walk-in rain shower, towel radiator, illuminated mirror, and a washbasin with storage. The internal storage room offers a washing machine connection, practical shelving, and houses the control units for the underfloor heating system and mechanical ventilation.

Living Area & Kitchen
The generous living room forms the heart of the home, offering direct access to the south-facing sun terrace - an ideal spot to relax and unwind. Large windows and four French balconies with roller blinds ensure an abundance of natural daylight from early morning through late afternoon.
The open-plan kitchen is both stylish and functional, fully equipped with a convection oven, dishwasher, ceramic hob, extractor with integrated lighting, and ample storage space. A perfect setting for both everyday living and entertaining.

Bedroom
The spacious bedroom provides a comfortable retreat, featuring a south-facing French balcony with roller blinds. The rear section of the room is perfectly suited for a walk-in wardrobe, home office, or hobby space, offering excellent flexibility.

Additional Features
The apartment was fully upgraded in 2023 with a high-quality laminate floor and underfloor heating throughout, ensuring a luxurious living experience. A brand-new Comelit video intercom system (2026) adds extra convenience and security.
The property also includes a private storage unit on the ground floor. The Homeowners’ Association is financially sound and actively managed, with monthly service charges of €208.40.

Location
Ideally situated next to a bus stop with frequent connections (every 5 minutes during peak hours), and just 5 minutes away from NS railway station Almere Poort. The A6 and A1 highways are easily accessible, providing excellent connections to Amsterdam and Utrecht.
Free parking is available directly in front of and around the complex. The apartment is within close proximity to supermarkets, schools, and restaurants. Cascade Park is just around the corner, while Almere Duin beach and Almere Pampus forest are both within easy cycling distance.

Key Features
- Approx. 85 m² living space (measured in accordance with NEN2580)
- Fully renovated in 2023
- Underfloor heating throughout (2023)
- Modern kitchen, bathroom, and toilet
- Exceptionally bright living room with four French balconies
- Spacious bedroom with French balcony
- South-facing sun terrace accessible from living room
- Energy label A
- Private ground-floor storage unit
- Free parking around the complex
- Excellent transport links (public transport and highways)
- Close to amenities, nature, and the beach
- Turn-key / move-in ready

This beautiful apartment is offered with a starting bid price of € 390.000 (buyer’s costs apply). Completion date to be agreed.

Looking for a modern, bright, and comfortable home you can move straight into? Then this is your opportunity. Contact us today to arrange a viewing!

Toon meer Toon minder