Olivier van Noortstraat 26-B, Almere
89 m²
3 kamers
2018
€ 495.000
Laag in de markt
Nieuw
Thorstraat 9 1363 WM Almere
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 471.000 -
520.000
Wonen
99 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UNIEK APPARTEMENT, SCHITTEREND UITZICHT, VOORZIEN VAN WARMTEPOMP EN ZONNEPANELEN!
Bijzonderheden:
- Zeer ruim appartement op een unieke locatie in Almere Poort;
- Geweldige ligging aan een grote binnentuin met een zwemvijver;
- Schitterend uitzicht over de omgeving;
- Gelegen op de begane grond met een eigen entree;
- Hoge plafonds ca. 3 meter;
- Beschikt over 2 slaapkamers;
- Moderne keuken en badkamer;
- Heerlijk terras, veel privacy, tussen het groen, gelegen op het zuidoosten;
- Terras overkapping met zonnescherm (2019);
- Kozijnen voorzien van HR++ beglazing;
- Beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats voor het appartement;
- Warmtepomp, boiler en 8 zonnepanelen;
- Servicekosten appartement, parkeerplaats en tuin € 212,32 per maand;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering in overleg.
Dit moderne en lichte appartement is gelegen op een geweldige locatie aan het gemeenschappelijke binnentuin met een ligweide en biologische zwemvijver met waterplanten, lelies, wilde bloemen en kruiden. De binnentuin is circa een hectare groot en wordt onderhouden door de beheervereniging. De woning behoort tot het appartementencomplex Itaka en is gelegen in het Homeruskwartier. De ligging van het appartement is ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer; de bushaltes liggen tegenover het complex en het NS-station Almere-Poort is binnen tien minuten te bereiken. De supermarkt en diverse voorzieningen zijn op loopafstand van het appartement. Ook het bos, het strand van Duin, de uitvalswegen naar de andere stadsdelen van Almere en de A6 richting Amsterdam/Lelystad bevinden zich op korte afstand van de woning.
Indeling:
U komt de woning binnen in de hal waar zich aan de rechterkant zich de meterkast (met glasvezelaansluiting) en grote vaste kast bevinden. U loopt door naar het woongedeelte met open keuken. De ruimte is circa 48 m2 groot heeft een hoog plafond en heeft een fantastisch uitzicht.
Aan de achterzijde heeft u het woongedeelte en voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanaf u bank kijkt u uit op uw terras en de tuin van het complex. In de woonkamer is een cinewall gecreëerd waar u mooi uw apparatuur kunt verbergen.
Via de openslaande deuren met hor heeft u toegang tot uw terras. Het terras is gelegen op het zuidoosten en heeft voldoende plek voor het plaatsen van een eettafel of heerlijke lounge. Door de overkapping met zonnescherm kunt u ook heerlijk in de schaduw zitten of genieten van de tuin bij minder weer. Er is een schuurtje geplaatst voor bv. uw gereedschap of tuinkussens. U loopt vanaf uw terras zo de tuin in richting de zwemvijver.
Aan de voorzijde van het appartement is een moderne keuken geplaatst met veel kastruimte, groot kookeiland en is in 2016 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven en een stoomoven. Vanaf het spoelgedeelte kijkt u uit richting de straat via het grote raam.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de overige ruimtes. Er is een grote berging met veel kastruimte en de aansluiting voor uw wasmachine en droger. U loopt door naar het toilet met fonteintje en voordat u bij de slaapkamers komt heeft u een grote kastruimte met op maat gemaakte kasten. Een heerlijke inloopkast waar u alles kwijt kunt. Aan de achterzijde van het appartement zijn twee, in grootte variërende, slaapkamers. De slaapkamers zijn heerlijk licht en ook daar is uitzicht over de tuin en er is aan de buitengevel een zonnescherm geplaatst. Naast de grote slaapkamer is de ruime, tot aan het plafond betegelde, badkamer gesitueerd. De badkamer is groots opgezet. De badkamer beschikt over een groot wastafelmeubel, een ligbad, een inloopdouche met regendouche en handdouche en een toiletkast.
Het gehele appartement is voorzien van een grindvloer met vloerverwarming.
Het fijne van het appartement is dat u uw eigen entree heeft. Onder het overdekte gedeelte heeft u een eigen parkeerplaats en u hoeft niet via het hoofdgebouw naar uw appartement. Het complex is modern en oogt zeer verzorgd en de tuin wordt netjes onderhouden. Hier is het fijn en comfortabel wonen. Er is dan ook een actieve en gezonde VvE.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 212 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Thorstraat 9 in Almere
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 471.000 -
520.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 5.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Thorstraat 9 in Almere ligt tussen de 471.000 en 520.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Thorstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Thorstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-05-2015
Verkocht
20-02-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Thorstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Thorstraat 9 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Thorstraat 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,46 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 4,29 km |
| Snelweg afrit | 2,29 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 399.410
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Thorstraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thorstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thorstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Thorstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus