Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
Modern en licht familiehuis met fijne ligging in Columbuskwartier
Welkom aan de Marco Poloroute 63! Deze moderne en goed onderhouden woning biedt alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, licht en een kindvriendelijke omgeving. Met een ruime woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin is dit het ideale huis om direct in te trekken.
Indeling:
Pluspunten van de woning:
Locatie:
De woning ligt in het populaire Columbuskwartier, een kindvriendelijke en groene wijk. Voor de deur zijn voldoende parkeerplaatsen en speelvoorzieningen. Albert Heijn, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen korte tijd in Amsterdam, ’t Gooi en de rest van de Randstad.
Kortom:
Een instapklare gezinswoning met alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
?
?
Modern and bright family home in Columbuskwartier
Welcome to Marco Poloroute 63! This modern and well-maintained house offers all the comfort a family is looking for: space, natural light, and a child-friendly environment. With a spacious living room, a modern kitchen, four bedrooms, and a sunny garden, this home is ready to move into right away.
Layout:
Highlights of the house:
Location:
The house is located in the popular Columbuskwartier, a green and child-friendly neighborhood. Parking and play areas are available in front of the house. Shops (including Albert Heijn), schools, childcare, and public transport are all within walking distance. With the nearby highways, you can reach Amsterdam, ’t Gooi, and the rest of the Randstad in no time.
In short:
A ready-to-move-in family home with everything you need: space, comfort, and an excellent location.
-9% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Marco Poloroute 63 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marco Poloroute en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Marco Poloroute 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Marco Poloroute 63 in Almere ligt tussen de 436.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marco Poloroute. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marco Poloroute 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Marco Poloroute 63 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marco Poloroute 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marco Poloroute 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Marco Poloroute 63 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
