Huispedia
73 m2 wonen
3 kamers
A

Francisco Pizarrostraat 130

73 m²
3 kamers
A
1363 KK Almere
Vraagprijs
€ 470.000
€ 6.438/m²
Vraagprijs per m²
€ 416K – 456K
Huispedia Woningwaarde
34 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 697 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

11 dagen te koop
85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
MODERN WONEN OP DE PERFECTE LOCATIE IN ALMERE POORT
Ben jij op zoek naar een modern, instapklaar appartement? Dit stijlvolle appartement, gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping van een strak appartementencomplex in het bruisende Almere Poort, is een echte buitenkans. Met hoge plafonds, grote raampartijen, volledig vloerverwarming en een royaal dakterras waar je geniet van de zon, biedt dit appartement luxe én comfort.
De ligging is ideaal: vlakbij het strand, het bos en alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zoals een supermarkt op loopafstand. En als kers op de taart beschik je ook nog eens over een privéparkeerplaats én een eigen berging. Klaar om verliefd te worden? Lees snel verder!
Het betreft een vanafprijs.
Het appartementencomplex zelf straalt luxe uit: de strakke lijnen en de bijzondere kleur van het gebouw maken het een echte eyecatcher. Op de begane grond bevindt zich de centrale hal met intercom, lift en toegang tot de bergingen. De gemeenschappelijke ruimtes worden uitstekend onderhouden, wat bijdraagt aan het gevoel van kwaliteit en comfort. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt Euro 228,56.
Bij binnenkomst sta je in de ruime hal, waar je direct voelt dat dit appartement met zorg is ontworpen. De moderne afwerking en hoogwaardige materialen zoals een pvc visgraatvloer springen direct in het oog. Hier bevindt zich ook het separate toilet en de toegang tot de luxe badkamer. De badkamer is een plaatje: voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en stijlvolle betegeling, een plek waar je 's ochtends heerlijk wakker wordt én 's avonds tot rust komt.
De woonkamer is licht en ruim dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. Je voelt de zonnestralen naar binnen vallen, en de warme uitstraling van de ruimte maakt het een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer stap je middels de openslaande deuren zo het dakterras op. Dit terras is een van de grootste troeven van het appartement. Stel je eens voor: hier kun je 's ochtends genieten van je eerste kop koffie terwijl je de dag rustig opstart. En 's avonds, met een goed glas wijn in je hand, bewonder je de mooie lucht boven Almere.
De open keuken is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat Quooker en vaatwasser, is dit dé plek voor kookliefhebbers. Of je nu een snelle maaltijd in elkaar draait of uitgebreid wilt koken, hier kan het allemaal. Grenzend aan de keuken vind je de handige was-/bergruimte, ideaal voor extra opslag of het wegwerken van je wasmachine en droger.
Via een speels hoogteverschil bereik je de tweede slaapkamer. Deze ruimte is perfect als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De master bedroom, bereikbaar vanuit de woonkamer, is royaal en biedt ook toegang tot het dakterras. Wakker worden met uitzicht en frisse lucht; wat wil je nog meer?
WONEN IN HET HART VAN ALMERE POORT
Almere Poort is een van de meest gewilde plekken om te wonen. Waarom? Simpel: de perfecte mix van rust en reuring. Je woont hier op steenworp afstand van het Almeerderstrand en Pampushout, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of gewoon genieten van de natuur. Tegelijkertijd vind je in de omgeving alle voorzieningen die je nodig hebt. Denk aan supermarkten, scholen, sportscholen en gezellige restaurants. En met het NS-station Almere Poort om de hoek, ben je binnen no-time in Amsterdam, Utrecht of andere steden. Ideaal voor forenzen!
SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS
Dit lichte en luxe appartement in Almere Poort is perfect voor een stel dat op zoek is naar een instapklare appartementmet alles erop en eraan. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer en een prachtig dakterras biedt dit appartement een heerlijke woonbeleving. De open keuken, luxe badkamer en eigen berging maken het plaatje compleet. En met een privéparkeerplaats en een toplocatie vlakbij natuur en voorzieningen, is dit een appartement waarin je jarenlang met plezier zult wonen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.438
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2023
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Inhoud
242 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
34 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 470.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 416.000 – 456.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.959/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Francisco P. 108 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Amerigo Ves. 66 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Francisco P. 54 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13650
€
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 426,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 186,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.722,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Francisco Pizarrostraat 130

De WOZ-waarde van Francisco Pizarrostraat 130 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Francisco Pizarrostraat en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Francisco Pizarrostraat 130.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Francisco Pizarrostraat 130 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Columbuskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Almere Poort 1.67 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 5.88 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 8.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Francisco Pizarrostraat 130 in Almere ligt tussen de 416.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Francisco Pizarrostraat. Met een vraagprijs van € 470.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Francisco Pizarrostraat 130? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Francisco Pizarrostraat 130 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 416.000 en € 456.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 470.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.438 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.501 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 85% van de 1.728 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Francisco Pizarrostraat 130 al te koop?

11 dagen, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 73 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 100 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 370 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Almere Poort op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Almere Muziekwijk op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Naarden-Bussum op 8,1 km, 13 minuten rijden.

Hoe is het om in Columbuskwartier Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 1.370 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.