135 m2 wonen
5 kamers
A

Roald Amundsenstraat 68 1363 KH Almere

135 m²
wonen
5
kamers
135 m²
5 kamers
A
Vraagprijs
€ 497.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2009
Bouwjaar
€ 644.000 – 748.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.685/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Lichte woning Open keuken Balkon aanwezig Apart toilet aanwezig In woonwijk Berging aanwezig
  • 62 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.685) ligt 36% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.726/m²)
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ruimtelijk wonen met luxe, licht en mogelijkheden uniek 5-kamer appartement in het hart van Almere-Poort. In de jonge en levendige wijk Almere-Poort, vlak bij duin, strand én station, vind je dit unieke, speels ingedeelde appartement van maar liefst twee woonlagen. Een woning waar alles klopt: luxe afwerking, verrassend veel ruimte, meerdere buitenruimtes, en als kers op de taart een privé parkeerplek én dubbele bewoning mogelijk.

Deze woning is ideaal voor wie nét wat meer zoekt. Meer comfort. Meer stijl. Meer flexibiliteit. Of je nu een jong gezin bent, een stel dat graag gasten ontvangt, of een koper die wonen en werken wil combineren: hier kan het allemaal.

Wonen in een wijk die leeft! Almere-Poort is een wijk die groeit, bruist en verrast. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: een Albert Heijn, sportfaciliteiten, scholen, gezondheidscentra, horeca, én het NS-station, waarmee je in een mum van tijd in Amsterdam bent. En niet te vergeten: het strand van Almere ligt letterlijk om de hoek. Ideaal voor een ochtendwandeling, een zomerse stranddag of gewoon even uitwaaien.


Begane grond

Bij aankomst parkeer je je auto op je eigen privé parkeerplaats. De centrale entree geeft toegang tot de trap en tot de eigen berging – ideaal voor fietsen, koffers of sportspullen.


Indeling eerste verdieping: 

Op de eerste verdieping begint de flexibiliteit: hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één gebruikt kan worden als multifunctionele ruimte, waar tevens ook aansluitingen zijn gemaakt voor een keuken. Perfect als werkplek, logeerkamer, atelier of chillruimte voor de kids.

Deze verdieping heeft een eigen badkamer én een aparte toegangsdeur, hierdoor is deze verdieping ook uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, co-housing of gastenverblijf.


Indeling tweede verdieping:

Via de trap bereik je het hart van het huis: een prachtige en lichte verdieping. De ruime woonkamer is sfeervol afgewerkt en geeft via openslaande deuren toegang tot een groot zonnig balkon, een heerlijke plek om ’s ochtends koffie te drinken of tot laat te tafelen.

De woonkeuken is een echte eyecatcher, voorzien van een modern wandmeubel én een stijlvol kook-/spoeleiland met bar. Hier kook je niet alleen, je leeft er ook. Uitgerust met inbouwapparatuur zoals een kokend waterkraan, combi-oven, koffiemachine, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser, is deze keuken een droom voor elke kookliefhebber.

Aan de achterzijde bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon. De luxe badkamer is modern en strak afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel én een handige opstelplaats voor wasmachine en droger.


Bijzonderheden:

Woonoppervlakte:135 m²

5 kamers, waarvan 4 slaapkamers

Twee badkamers – ideaal voor dubbele bewoning of gasten

Privé parkeerplek én eigen berging

Twee balkons én een Frans balkon

Energielabel A


English version below:


This property is offered with a "starting-from" price!


Spacious living with luxury, light, and countless possibilities — a unique 5-room apartment in the heart of Almere-Poort. In the young and vibrant district of Almere-Poort, close to dunes, the beach, and the train station, you’ll find this unique, playfully designed apartment spread across two levels. A home where everything fits: high-quality finishes, an impressive amount of space, multiple outdoor areas, and as the cherry on top, a private parking space and the option for dual occupancy.


This home is perfect for anyone seeking just that little bit more. More comfort. More style. More flexibility. Whether you’re a young family, a couple who loves hosting guests, or a buyer looking to combine living and working — here, everything is possible.


Living in a neighborhood full of life!

Almere-Poort is a district that grows, buzzes with energy, and continues to surprise. Within walking distance you’ll find everything you need: an Albert Heijn supermarket, sports facilities, schools, medical centers, restaurants, and the NS train station, which gets you to Amsterdam in no time. And not to forget: Almere’s beach is literally around the corner — ideal for a morning walk, a summer beach day, or simply to catch some fresh air.


Ground Floor


Upon arrival, you can park your car in your private parking space. The central entrance provides access to the staircase and to your private storage room — perfect for bikes, luggage, or sports equipment.


First Floor Layout


On the first floor, the flexibility begins: here you’ll find two bedrooms, one of which can be used as a multifunctional space and even has provisions for a kitchenette. Ideal as a workspace, guest room, studio, or a chill-out area for the kids.

This floor features its own bathroom and a separate entrance door, making it highly suitable for dual occupancy, co-housing, or guest accommodation.


Second Floor Layout


The stairs lead you to the heart of the home: a beautiful and light-filled living level.

The spacious living room is stylishly finished and provides access, through French doors, to a large, sunny balcony — a lovely place to enjoy your morning coffee or dine long into the evening.


The kitchen is a true eye-catcher, equipped with a modern wall unit and a stylish cooking/rinsing island with bar seating. This is not just a place to cook — it’s a place to live.

Featuring built-in appliances such as a boiling-water tap, combi-oven, coffee machine, induction cooktop, fridge, freezer, and dishwasher, this kitchen is a dream come true for cooking enthusiasts.


At the rear, you’ll find two more spacious bedrooms, one of which has access to a second balcony. The luxurious bathroom is modern and sleek, fitted with a walk-in shower, second toilet, vanity unit, and a convenient space for your washing machine and dryer.


Highlights:


Living area: 135 m²

5 rooms, including 4 bedrooms

Two bathrooms – ideal for dual occupancy or guests

Private parking space and storage room

Two balconies and a French balcony

Energy label A

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 497.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.685
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 2009
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 290 per maand
Kadastrale gegevens
  • ALMERE W 241

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Roald Amundsenstraat 68 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-06-2026 · Door eigenaar
Makelaar gewijzigd
€ 497.500
Terug op de markt
€ 000.000
26-08-2025 · Nest Makelaardij
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roald Amundsenstraat 68 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 644.000 – 748.000
Woningwaarde
€ 497.500
Vraagprijs Onder de waarde
-7.94%
Afgelopen jaar

-8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 695.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dettifossstraat 304
Verkocht apr 2026
Dettifossst. 304
Vraagprijs € 749.000
Winnend bod
Beneluxlaan 957
Verkocht apr 2026
Beneluxlaan 957
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Amerigo Vespucciweg 44
Verkocht apr 2026
Amerigo Ves. 44
Vraagprijs € 515.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14200
Hypotheeksom € 497500
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 492,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1039,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Roald Amundsenstraat 68

De WOZ-waarde van Roald Amundsenstraat 68 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roald Amundsenstraat en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Roald Amundsenstraat 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 290,- /mnd
Kosten € 290 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Columbuskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Afkoelend
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Almere Poort 1.18 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 5.44 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 7.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 581.515
  • Waardetrend afgelopen jaar -4.05%
  • Gezinnen met kinderen 46%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Roald Amundsenstraat 68 in Almere ligt tussen de 644.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Roald Amundsenstraat. Met een vraagprijs van € 497.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Roald Amundsenstraat 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Roald Amundsenstraat 68 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roald Amundsenstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roald Amundsenstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Roald Amundsenstraat 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.