Noorwegenkade 98 1363 DS Almere

122 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 696.000 – 809.000
2020
Bouwjaar
€ 696.000 – 809.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

unieke architectuur veel daglicht goed bereikbaar
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noorwegenkade in Almere ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Noorwegenkade 98 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Hip wonen in Almere, dat kan zeker in deze buurt. Noorwegenkade 98 is gelegen in de fraaie buurt Europakwartier West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Inhoud 403 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning vrij uitzicht, skyline, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Box (6m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 212 per maand
Kadastrale gegevens
  • ALMERE W 4316

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorwegenkade 98 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 696.000 – 809.000
Woningwaarde
+0.35%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19310
Hypotheeksom € 753000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 578,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1125,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Noorwegenkade 98

De WOZ-waarde van Noorwegenkade 98 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorwegenkade en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noorwegenkade 98.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 212.00,- /mnd
Kosten € 212.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 600.855
  • Woningwaarde jaartrend +2.15%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Poort 1.02km - Treinstation
Almere Muziekwijk 5.7km - Treinstation
Naarden-Bussum 7.41km - Treinstation
Scholen
De Europaschool 0.46km - School
IKC De Duinvlinder 0.47km - School
Openbare Basisschool De Zeeraket 0.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorwegenkade 98 in Almere ligt tussen de 696.000 en 809.000 euro. Deze waarde is 78.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorwegenkade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noorwegenkade 98? Bekijk het complete waarderapport.