Portugalkade 113

Licht, luxe en ruimte: dat zijn de eerste dingen die opvallen zodra je dit appartement binnenstapt. Maar er is meer. Vanuit de royale living kijk je vrij uit over de omgeving, buiten geniet je op het brede balkon van de middag- en avondzon en met drie slaapkamers is er ook aan ruimte geen gebrek. En dan woon je ook nog eens in Almere Poort, vlakbij de duinen, het strand en het IJmeer.
SUUS Makelaardij laat je dit bijzondere appartement graag zien. Neem contact met ons op en ontdek zelf hoeveel luxe, ruimte en comfort hier samenkomen.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met een uitgesproken, modern nautisch karakter. Het gebouw is ontworpen door JOHAN architectuur en heeft een herkenbare uitstraling die mooi aansluit bij de ligging in Almere Poort. De hoge eisen, die het eerste zichtbare complex in Almere Poort heeft, hebben geresulteerd in deze ware eyecatcher aan de Portugalkade. Grote glazen puien zorgen aan de zuid- en westzijde voor een transparant geheel, terwijl de andere gevels juist speelse raampartijen hebben.
Via de centrale entree, met brievenbussen en videofoon, kom je het complex binnen. De ruime lift en het trappenhuis brengen je naar de verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich bovendien de ruime inpandige berging die bij het appartement hoort. Deze is circa 6 m² groot en maar liefst 3,50 meter hoog. Door die hoogte is er bovendien de mogelijkheid om extra opbergruimte te creëren in de vorm van een vliering. Voor de auto is er een eigen parkeerplaats op het terrein van het complex, direct grenzend aan het appartementengebouw.
De entree van het appartement geeft meteen een goede indruk van de hoogwaardige afwerking en een echt penthouse gevoel. De hal is stijlvol ingericht met rustig gekleurd vliesbehang, wandverlichting, een fraaie visgraat PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. Een nis biedt ruimte voor een garderobe en de maatwerk bergkasten zorgen ervoor dat jassen en andere spullen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen.
Via de moderne taatsdeur kom je in de royale woonkamer. Hier wordt je meteen overspoeld door licht, dat door de grote glazen schuifpui naar binnen stroomt. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en kasten. Vanaf de bank kijk je uit over het groen en de stadsgracht rondom het complex. De schuifpui is voorzien van een elektrisch bedienbaar optrekgordijn, waardoor je ook met gemak de zon buiten houdt als hij iets te warm wordt. Ook qua comfort is de woonkamer van alle gemakken voorzien. De vloerverwarming heeft een eigen thermostaat en in 2022 is hier airconditioning geplaatst.
Een van de zeer fijne onderdelen van dit appartement is het brede balkon op het zuidwesten. Dankzij de ligging kun je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon genieten. Het balkon is van een goed formaat, en biedt ruimte voor een gezellige loungeset en wat planten. De glazen balustrade houdt het uitzicht mooi vrij. Dat is fijn, want je hebt hier een super mooi uitzicht over de stadsgracht en in de verte zelfs het IJmeer. Dit is een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend, een drankje aan het einde van de dag of een sfeervolle avond buiten bij de ondergaande zon.
De open keuken is een echte eyecatcher. Deze is erg mooi afgewerkt met zwarte, greeploze kastfrontjes en een licht composiet werkblad. Je hebt hier zowel een grote, hoge kastenwand als een flink kook- en spoeleiland van maar liefst 3 meter breed. Aan opbergruimte is hier geen gebrek. Brede pannenlades, ruime kasten en de hoge wandmodule bieden volop plek voor servies, kookgerei en voorraad. En ook de apparatuur is uitgebreid. Je beschikt over een inductiekookplaat met vier kookzones en geïntegreerde afzuigunit, een volledig geïntegreerde vaatwasser, een hoge koelkast, een hoge vriezer met zes laden, een combi-stoomoven, een combi-oven/magnetron, een koffieautomaat, allemaal van het merk Miele. Uiteraard ontbreekt een Quooker-mengkraan niet. Oftewel: de perfecte keuken voor fervente thuiskoks. Krijg je al zin om lekker te kokkerellen? Nodig die gasten maar alvast uit!
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allemaal van een fijn formaat en geschikt voor verschillende doelen. De grootste kamer is ingericht als master bedroom en beschikt over airconditioning. Daarnaast is er een aparte kastenkamer met kamerbrede garderobekasten met schuifdeuren en een luxe inrichting. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als babykamer. Ook deze kamer is natuurlijk uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde stijlvolle visgraat PVC-vloer als de rest van het appartement. Ook hier ligt comfortabele vloerverwarming met afzonderlijke thermostaten.
De ruime badkamer is ook weer erg netjes en modern. De wanden zijn volledig tot aan het plafond betegeld met een combinatie van grijze en witte tegels. De royale inloopdouche met regendouche heeft een luxe hardglazen schuifdeur, een thermostaatkraan, RVS-afvoerdrain en een ingebouwd zitje. Het brede wastafel meubel heeft twee lades en een geïntegreerde waskom. De verwarmde spiegel met verlichting is niet alleen mooi, maar ook erg praktisch. De tegelvloer is ook weer voorzien van vloerverwarming met een eigen thermostaat. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met luxe wandtegels, een vrijhangend toilet en een modern fonteintje.
Ook aan praktische zaken is gedacht. In het appartement bevindt zich een ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is daarnaast ruimte voor een extra bergkast. Hier bevindt zich ook de verdeler van de vloerverwarming en de Zehnder ComfoAir Q warmte-terugwinunit.
Dat dit appartement aan de binnenkant echt een traktatie is, is inmiddels wel duidelijk. Maar ook de locatie van een woning is natuurlijk belangrijk om je thuis te voelen. Gelukkig zit dat hier wel goed. Je woont hier namelijk in Almere Poort, een wijk aan de westkant van Almere met vrij uitzicht naar de skyline van Almere Duin. Hier komen de voordelen van het wonen in de stad en de nabijheid van natuur perfect samen. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je de wijk namelijk niet uit. In de omgeving vind je winkels, een supermarkt, scholen en andere voorzieningen. Tegelijkertijd ligt het bijzondere landschap van Almere Duin dichtbij. Je bent zo bij het duingebied, het strand en de bossen. Ook de jachthaven achter de dijk en het IJmeer met onder andere Poort Dok en Harbor House liggen in de omgeving. Voor wie buiten de stad werkt of er graag op uit gaat, is de ligging ook ideaal. De A6 is snel bereikbaar en met het NS-station van Almere Poort op loopafstand zijn ook treinverbindingen binnen handbereik. Zo sta je zowel met de auto als het openbaar vervoer binnen een half uur in bijvoorbeeld Amsterdam of Utrecht.
Kortom, neem contact op met SUUS makelaardij voor een afspraak of loop ‘s avonds eens door de buurt voor een voorproefje van de prachtige zonsondergang.
Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.