Frankrijkkade 250 1363 CJ Almere
Over deze woning
-
102 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.932) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.183/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit verrassend ruime, goed onderhouden appartement in Almere Poort is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Door de ligging op de begane grond is de woning niet alleen extra makkelijk toegankelijk, er is ook een ruime eigen tuin. De woning is praktisch en ruimtelijk ingedeeld en heeft een lichte woonkamer met een nette keuken, twee slaapkamers, een comfortabele badkamer en een eigen parkeerplaats. En dan woon je ook nog eens op loopafstand van het bos, strand én alle belangrijke voorzieningen! Klinkt goed, toch?
SUUS Makelaardij laat je heel graag dit instapklare appartement zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen!
Het appartement ligt op de begane grond van het kleinschalige en moderne appartementencomplex Duinpoort 2. Je komt de woning binnen in de hal, met hier de meterkast, de toegang tot de slaapkamers, het vrijhangend toilet met fonteintje, de badkamer en de woonkamer met open keuken. Het appartement is volledig voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn licht gekleurd.
De woonkamer is erg licht door de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor voelt de ruimte open aan en heb je een fijne verbinding met buiten. Er is voldoende plek voor zowel een zithoek als een eettafel.
De tuin is een groot pluspunt van deze woning. Deze is erg ruim: maar liefst 48m2! Hierdoor heb je voldoende plek voor een loungehoek, eettafel en wat gezellig groen. De tuin is netjes aangelegd met terrastegels en borders en achterin is een eigen berging. Daarnaast heb je direct naast de woning een eigen parkeerplaats.
De open keuken is aan de andere kant van de woonkamer. Deze is uitgevoerd met witte kast- en ladefronten en een mooi werkblad met praktische achterwand. Daarnaast zijn er handige inbouwspots. De keuken in L-opstelling is heerlijk ruim en biedt volop werk- en opbergruimte. Je hebt hier een inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap, combioven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Oftewel: deze keuken heeft alles om lekker te kunnen kokkerellen!
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterkant van de woning. Beide kamers zijn netjes afgewerkt, hebben veel lichtinval door de grote ramen en zijn van een goed formaat.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en spiegel en een radiator. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat van de badkamer.
Ook de ligging van dit appartement is erg goed. Op korte afstand vind je onder andere winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Ook het strand, het bos en de jachthaven liggen op loop- of fietsafstand, waardoor je hier een mooie combinatie hebt van natuur en voorzieningen. Het NS-station Almere Poort en bushaltes zijn dichtbij, evenals de uitvalswegen naar de snelweg. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto sta je binnen een half uurtje in bijvoorbeeld Amsterdam of Utrecht.
Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 45m2 (op het oosten)
- Maandelijkse bijdrage € 165 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Frankrijkkade 250 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frankrijkkade 250 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Frankrijkkade 250 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frankrijkkade en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Frankrijkkade 250.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Europakwartier West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Almere Poort 0.75 km · Treinstation
-
Almere Muziekwijk 5.59 km · Treinstation
-
Naarden-Bussum 7.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 571.453
- Waardetrend afgelopen jaar +0.36%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Frankrijkkade 250 in Almere ligt tussen de 385.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frankrijkkade. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frankrijkkade 250? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.