1363 CJ Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Frankrijkkade in Almere ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Frankrijkkade 270 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Frankrijkkade. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Frankrijkkade 270 is gelegen in de gezellige buurt Europakwartier West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Frankrijkkade 270 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Frankrijkkade 270 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frankrijkkade en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Frankrijkkade 270.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frankrijkkade 270 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 287.500
Spanjehof 12
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 329.500
Frankrijkka. 274
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Spanjestraat 68
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 350.000
Spanjestraat 62
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 325.000
Europalaan 1003
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Europalaan 997
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Spanjestraat 64
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Europalaan 922
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Zwedenstraat 13
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 335.000
Zwedenhof 18
61 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Frankrijkkade 270 nu tussen € 389.000 en € 452.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frankrijkkade 270 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
