San Marinostraat 53
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit instapklare appartement biedt comfort, stijl en gemak in één. Je woont hier op loopafstand van het NS-station, met snelle verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. De omgeving barst van de voorzieningen: supermarkten, horeca, scholen én het Almeerderstrand liggen allemaal om de hoek.
Perfect voor starters, young professionals of iedereen die stads wonen wil combineren met rust en natuur.
Ligging: Gelegen op slechts drie minuten lopen van NS-station Almere Poort, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en het Gooi via de A6, A1 en A27. Supermarkten, scholen, kinderopvang, busstation en horecagelegenheden zijn op loopafstand. Voor ontspanning ben je zo bij het Almeerderstrand, de Marina-haven of het populaire DUIN.
De woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 295.000,- k.k.
Indeling:
Via de nette gezamenlijke entree bereik je, via de trap of de lift, dit appartement op de derde verdieping.
Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, een aparte bergkast en de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt ruimte aan zowel een zit- als eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het noorden. De grootste slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De kleine slaapkamer is ideaal als werkkamer of logeerruimte. De woning is afgewerkt met een pvc-vloer en strakke wanden.
Belangrijke kenmerken:
energielabel A+, dus energiezuinig en lage maandlasten.
Woonoppervlakte: ca. 49 m², praktisch ingedeeld.
Bouwjaar: 2018, dus modern en goed geïsoleerd.
VvE in oprichting, maandelijkse bijdrage ca 100,-
Oplevering: in overleg, snel beschikbaar.
Interesse?
Bezichtigingen kunnen worden aangevraagd via Huispedia of onze website. We plannen bezichtigingen op volgorde van aanmelding.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-01-2026 · Makelaardij Van der Linden AlmereVerkocht geboden€ 295.000
-
05-12-2025 · Makelaardij Van der Linden AlmereTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
San Marinos. 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Liechtenste. 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Oostenrijks. 38 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 298.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van San Marinostraat 53 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de San Marinostraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van San Marinostraat 53.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Almere Poort 0.31 km · Treinstation
- Almere Muziekwijk 5.03 km · Treinstation
- Naarden-Bussum 7.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van San Marinostraat 53 in Almere ligt tussen de 323.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 10.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de San Marinostraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op San Marinostraat 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.