In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
54 m2 wonen
3 kamers
A

Oostenrijkstraat 14 1363 CB Almere

54 m²
wonen
3
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2017
Bouwjaar
€ 328.000 –  366.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.019/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 18 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.019) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.537/m²)
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

EEN ECHTE TOPPER VOOR STARTERS EN STELLETJES: KOM KIJKEN, VOEL JE THUIS
Ben je starter op de woningmarkt of juist een gezellig één- of tweepersoonshuishouden? Zoek niet verder! Dit moderne en perfect afgewerkte appartement is helemaal instapklaar en staat al op je te wachten op de begane grond. Met een woonoppervlakte van 54 m² exclusief een 7 m² grote loggia, energielabel A, een eigen parkeerplaats en alle voorzieningen om de hoek, is dit een kans die je niet wilt laten schieten. Tel daar een moderne keuken, een strakke badkamer en een eigen berging bij op, en je hebt hét recept voor comfortabel wonen. Hier begint jouw volgende hoofdstuk. Pak het moment en kom kijken!

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN:
Instapklaar: Wonen zonder stress. Dozen uitpakken en het genieten kan meteen beginnen!
Nabij alle voorzieningen: Supermarkten, scholen, winkels, sportclubs, alles binnen een paar minuten bereikbaar.
Energielabel A: Lager energieverbruik en milieuvriendelijk wonen, wat wil je nog meer?
Eigen parkeerplaats: Nooit meer rondrijden op zoek naar plekjes. Gewoon je vaste plek, altijd beschikbaar.
Moderne keuken en badkamer: Eigentijds design en uitgerust met alle gemakken voor het dagelijks comfort.
Begane grond, loggia én berging: Geen traplopen, wél profiteren van extra ruimte en frisse lucht.

MODERNE LUXE IN EEN COMPACT JASJE: WELKOM IN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS
Dit instapklare appartement is precies wat je zoekt. Praktisch, sfeervol en voorzien van alle moderne woonwensen, of beter gezegd: zorgen voor morgen zijn hier niet aan de orde. Met een comfortabel woonoppervlak van 54 m², geniet je van een lichte en knusse ruimte die slim is ingericht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of logeerkamer als je niet alle kamers zelf nodig hebt.

Bij binnenkomst valt meteen de heerlijke lichtinval op. Een ruime woonkamer met open keuken staat garant voor gezellige avonden met een film of juist een diner voor vrienden. De keuken is strak en stijlvol met moderne apparatuur, inclusief een inductiekookplaat, combi-oven en een strakke afwerking. Koken wordt hier geen klus, maar een plezier!

De badkamer en-suite is fris, eigentijds en volledig betegeld. Hier vind je een inloopdouche, wastafel, toilet en de wasaansluiting.

Aan de buitenkant is dit appartement nét zo praktisch: want hoe fijn is het dat je een eigen parkeerplaats hebt? Geen dagelijkse parkeerstress, maar altijd een plek. Ook aan bergruimte is gedacht. In de aparte berging kun je met gemak je fiets(en) en andere spullen kwijt.

En laten we ook de locatie niet vergeten. Het appartement ligt in een goed bereikbare wijk en op steenworp afstand van werkelijk alles wat je nodig hebt. Van supermarkt tot sportclub, het is allemaal binnen handbereik. Bovendien woon je hier met een gerust hart: met energielabel A kun je rekenen op een lage energierekening en duurzaam comfort, zonder in te leveren op luxe. Win-win!

De servicekosten voor de VVE bedragen circa € 188,- per maand.

Kortom, dit pareltje op de begane grond is een ideale thuisbasis voor mensen die een betaalbare, praktisch ingedeelde en energiezuinige woning zoeken. Zie jij jezelf hier al wonen? Grijp deze kans en plan snel een bezichtiging in!

DE HIGHLIGHTS SAMENVATTEND IN 100 WOORDEN:
Dit fraaie appartement met energielabel A is een droomhuis voor starters, singles of koppels. Gelegen op de begane grond en volledig instapklaar, biedt dit huis comfort en gemak. Met zijn moderne keuken en badkamer krijg je luxe en praktisch gemak in één. De eigen parkeerplaats en aparte berging maken het compleet. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Servicekosten bedragen circa € 188 per maand. Omdat alles al netjes is afgewerkt, kun je direct gaan genieten van jouw nieuwe thuis. Wonen wordt hier duurzaam én relaxed!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 132 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oostenrijkstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000
04-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
28-08-2026 · Door makelaar
Terug op de markt
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oostenrijkstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 328.000 – 366.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.57%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 345.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

San Marinostraat 13
Verkocht jun 2026
San Marinos. 13
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Oostenrijkstraat 38
Verkocht jun 2026
Oostenrijks. 38
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Liechtensteinstraat 53
Verkocht jun 2026
Liechtenste. 53
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11170
Hypotheeksom € 346000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 335,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 882,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Oostenrijkstraat 14

De WOZ-waarde van Oostenrijkstraat 14 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostenrijkstraat en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oostenrijkstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 132,- /mnd
Kosten € 132 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Europakwartier West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Almere Poort 0.28 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 4.95 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 7.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 573.943
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.01%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oostenrijkstraat 14 in Almere ligt tussen de 328.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 3.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Oostenrijkstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostenrijkstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Oostenrijkstraat 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostenrijkstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostenrijkstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oostenrijkstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.