Huispedia
49 m2 wonen
2 kamers
A+

San Marinostraat 29

49 m²
2 kamers
A+
1363 CD Almere
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.612/m²
Vraagprijs per m²
€ 320K – 350K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervol en modern appartement met balkon in Almere Poort!
Ben je op zoek naar een modern, licht en instap-klaar appartement op een toplocatie in Almere Poort? Dan is dit jouw kans! Dit compacte maar slimme 2-kamer appartement op de derde verdieping biedt alles wat je nodig hebt.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een nette badkamer, en een balkon op het westen. In het gebouw is een lift aanwezig en je hebt de beschikking over een gezamenlijke fietsenberging.
Locatie:
Het appartement is gelegen in de geliefde wijk Almere Poort. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, restaurants en het Cascadepark. Station Almere Poort ligt op korte afstand, net als uitvalswegen richting de A6 en A1. Ideaal voor forenzen richting Amsterdam of Utrecht.
De woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 275.000,- k.k.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de lift, het trappenhuis en de gezamenlijke fietsenstalling.
Derde verdieping:
Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, technische ruimte, en een praktische bergkast met wasmachineaansluiting.
De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon op het noorden.
De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, en voldoende kastruimte.
De slaapkamer is compact maar efficiënt ingericht en grenst direct aan de nette badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en een toilet.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2018
-Woonoppervlakte: ca. 49m²
-Balkon gelegen op het westen
-Gelegen op de eerste verdieping met lift
-Gezamenlijke fietsenberging
-Energielabel A+
-VvE in oprichting: Vve bijdrage € 100,- p.m.
-Gratis parkeren voor de deur
Ben je enthousiast geworden?
Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek of dit leuke appartement jouw nieuwe thuis wordt!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 320.000 - 350.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2018
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
49 m2
Inhoud
160 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-02-2026 · Makelaardij Van der Linden Almere
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 10-12-2025 · Makelaardij Van der Linden Almere
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 320.000 – 350.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.837/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • San Marinos. 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Liechtenste. 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Oostenrijks. 38 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10950
€
Hypotheeksom € 335000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 291,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 1.325,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ San Marinostraat 29

De WOZ-waarde van San Marinostraat 29 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de San Marinostraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van San Marinostraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor San Marinostraat 29 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Europakwartier West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Almere Poort 0.3 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 5.04 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 7.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
4%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van San Marinostraat 29 in Almere ligt tussen de 320.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 11.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de San Marinostraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op San Marinostraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.