Huispedia
85 m2 wonen
3 kamers
A+

Hongarijehof 53

85 m²
3 kamers
A+
1363 CC Almere
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.118/m²
Vraagprijs per m²
€ 405K – 440K
Huispedia Woningwaarde
2008
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit nette driekamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van appartementencomplex Ruysdael. Het moderne appartement beschikt over een woonkamer, open keuken, badkamer, twee slaapkamers, een interne berging en een eigen (fietsen)berging.
Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanafprijs van € 350.000,- k.k. (starting price).
Het complex is ideaal gelegen nabij het NS-station, met directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Utrecht en Zwolle. Ook de nabijgelegen A6 biedt uitstekende verbindingen, waardoor het centrum van Amsterdam, Utrecht of Amersfoort binnen 30 minuten bereikbaar is. Voor natuurliefhebbers biedt Almere-Poort volop mogelijkheden: op slechts 10 minuten lopen kunt u genieten van een boswandeling of ontspannen aan het strand bij DUIN aan het IJmeer. Voor de dagelijkse boodschappen is de nabijgelegen supermarkt zeer praktisch.
Indeling
Via de centrale entree, voorzien van een trap en lift, heeft u toegang tot de verschillende verdiepingen. De privébergingen bevinden zich op de begane grond.
Tweede verdieping
De hal biedt toegang tot alle vertrekken: een separaat toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de ruime woonkamer met open keuken en berging met opstelplaats voor witgoed.
De eerste slaapkamer beschikt over een leuke erker met uitzicht op de Frankrijkkade, wat zorgt voor veel natuurlijk
licht.
De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, 4-pits kookplaat en een afzuigkap.
De vloer in het appartement is afgewerkt met een nette laminaat en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad en een wastafel.
Bijzonderheden
Gelegen op de tweede verdieping (met lift)
Bouwjaar 2008;
Woonoppervlakte ca. 85 m2 (conform NEN2580 meetrapport);
Energielabel A+;
Mechanische ventilatie 2023;
Eigen berging;
VVE bijdrage ca. € 267,- p/mnd;
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 405.000 - 440.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
287 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 267 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 405.000 – 440.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.965/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hongarijehof 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Hongarijehof 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Hongarijehof 52 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12690
€
Hypotheeksom € 422000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 355,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 155,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.619,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hongarijehof 53

De WOZ-waarde van Hongarijehof 53 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hongarijehof en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Hongarijehof 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 267,- /mnd
Kosten € 267 /mnd

Een beeld van Europakwartier West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Almere Poort 0.21 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 4.94 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 7.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
4%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hongarijehof 53 in Almere ligt tussen de 405.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hongarijehof. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hongarijehof 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.