Huispedia
78 m2 wonen
3 kamers
A+

Hongarijehof 52

78 m²
3 kamers
A+
1363 CC Almere
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 345.000
€ 4.423/m²
Vraagprijs per m²
€ 377K – 426K
Huispedia Woningwaarde
2008
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Modern 3-kamerappartement met 2 slaapkamers in het populaire Almere Poort – op loopafstand van station en strand
In het appartementencomplex Ruysdael in het populaire Almere Poort bevindt zich dit lichte en moderne 3-kamerappartement op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een woonoppervlak van 78 m², twee slaapkamers en een privé fietsenberging op de begane grond. Dankzij de praktische indeling en uitstekende ligging is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen.
Ligging
De ligging van het complex is bijzonder gunstig. Het NS-station Almere Poort ligt op korte loopafstand en biedt directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Utrecht en Zwolle. Ook de A6 ligt nabij, waardoor steden zoals Amsterdam, Utrecht en Amersfoort binnen 20 tot 40 minuten bereikbaar zijn.
Voor ontspanning en natuur hoeft u niet ver te zoeken. Binnen 10 minuten lopen bereikt u het groen voor een heerlijke boswandeling of het strand bij DUIN aan het IJmeer. Daarnaast is een supermarkt direct naast het complex gelegen en zijn diverse andere voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig.
Complex
Het appartementencomplex is gebouwd in 2008 en voldoet daarmee aan alle moderne eisen van comfort en bouwkwaliteit. Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercom bereikt u het trappenhuis en de lift. De privébergingen en fietsenbergingen bevinden zich op de begane grond.
Indeling appartement
Via de entree/hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet met vrijhangend closet en een praktische waskast met aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer is ruim en licht en staat in open verbinding met de keuken. De moderne open keuken is uitgevoerd met een greeploze witte inbouwkeuken in rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder: keramische kookplaat, afzuigkap (recirculatie), combimagnetron, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine.
De keuken beschikt daarnaast over praktische korfladen met veel opbergruimte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is ruim en biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De tweede kamer is ideaal als slaapkamer, maar ook als logeerkamer of werkkamer.
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en er is mogelijkheid om een bad te plaatsen.
De woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, goed afgewerkte wanden en plafonds, waardoor het appartement direct te betrekken is.
Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars en de bijdrage voor 2026 is vastgesteld op €247,16 per maand.
Bijzonderheden
Woonoppervlak circa 78 m² (conform NEN2580 meetrapport)
Gelegen in het populaire Almere Poort
2 slaapkamers
Privé fietsenberging op de begane grond
NS-station Almere Poort op loopafstand
Strand en natuur bij DUIN aan het IJmeer op circa 10 minuten lopen
Oplevering in overleg, kan snel
De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs
Een comfortabel en modern appartement op een toplocatie met alle voorzieningen, natuur en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik.
Plan snel een bezichtiging met behulp van onze handige bezichtigingsplanner op onze website of via Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 377.000 - 426.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
264 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 247 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 345.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 377.000 – 426.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.141/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hongarijehof 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Hongarijehof 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Hongarijehof 15 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12270
€
Hypotheeksom € 401000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 338,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 148,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.595,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hongarijehof 52

De WOZ-waarde van Hongarijehof 52 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hongarijehof en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hongarijehof 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 247,- /mnd
Kosten € 247 /mnd

Een beeld van Europakwartier West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Almere Poort 0.22 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 4.93 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 7.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
4%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hongarijehof 52 in Almere ligt tussen de 377.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hongarijehof. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hongarijehof 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.