Huispedia
77 m2 wonen
3 kamers
A

Dettifossstraat 302

77 m²
3 kamers
A
1363 BX Almere
Vraagprijs
€ 475.000
€ 6.169/m²
Vraagprijs per m²
€ 475K – 532K
Huispedia Woningwaarde
2019
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 966 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

11 dagen te koop
85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelijkvloers wonen bij het water, met een eigen terras én parkeerplaats met laadpaal!
In het groene en rustige Cascadepark ligt dit moderne en instapklare 3-kamerappartement op de begane grond van het bijzondere complex Villa Cascade. Een royale woonkamer, twee slaapkamers, een luxe keuken en een verzorgde badkamer maken dit een heerlijke plek om thuis te komen.
De ligging maakt deze woning extra bijzonder: vanuit uw appartement geniet u van een eigen terras van circa 15 m² bij het water. Een fijne plek om rustig te ontspannen, buiten te eten en te genieten van de groene omgeving en de privacy.
Hier komen het gemak van een appartement en het buitengevoel van een gelijkvloerse woning met tuin samen. Uw auto parkeert u bovendien op uw eigen parkeerplaats met laadpaal. Een zeldzame kans binnen Villa Cascade!
GOED OM TE WETEN
De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
OMGEVING EN LIGGING
Almere Poort is een heerlijk stadsdeel om te wonen. De vele diversiteit aan woningen maakt dat er voor ieder iets wils is. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, gezondheidscentrum, kinderdagverblijven, internationale scholen en uiteraard het openbaar vervoer (NS-Station Almere Poort) en de bushalte op loopafstand. Maar ook de A6 en A27 zijn snel te bereiken met de auto. Wat daarnaast erg prettig is, is dat de woning gelegen is aan de rand van het Cascadepark met uitloop naar het Pampusbos met veel groen en rust. Dus ben je een natuur liefhebber, dan kan je enorm genieten van de mooie omgeving.
VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK
- Winkelcentra met supermarkten, speciaalzaken en horeca
- Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand
- Strand Almere, het bosgebied Pampushout en diverse wandel- en fietsroutes voor ontspanning
- Gezellige horecagelegenheden en kleinschalige buurtvoorzieningen in het Europakwartier
- Goede verbinding met bus, trein en auto naar het centrum van Almere en Amsterdam
UITGEBREIDE OMSCHRIJVING
Via de entree komt u in de hal van dit praktisch ingedeelde appartement. De royale woonkamer met open keuken heeft dankzij de grote schuifpui een prettige lichtinval en een directe verbinding met het terras bij het water.
De complete keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en recirculatiekap. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. De badkamer is tot aan het plafond betegeld, evenals het separate toilet met vrijhangend closet. De praktische wasruimte biedt daarnaast ruimte voor berging. In het gehele appartement ligt een laminaatvloer met vloerverwarming. De glad gestucte wanden zorgen voor een verzorgde en moderne uitstraling.
PARKEREN en BERGING
Aan de voorzijde van het gebouw beschikt u over een eigen overdekte parkeerplaats op eigen terrein, voorzien van een laadpaal. Zo parkeert u eenvoudig en laadt u uw elektrische auto eenvoudig thuis op. Het appartement beschikt over een eigen berging welke is voorzien van electra.
ENERGIEZUINIG WONEN - ENERGIELABEL A
Het appartement beschikt over energielabel A, is aangesloten op stadsverwarming en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dit draagt bij aan een goede isolatie en aangenaam wooncomfort.
Energielabel A kan bovendien extra leenruimte bieden bij het aanvragen van een hypotheek. De mogelijkheden zijn afhankelijk van uw persoonlijke financiële situatie en de voorwaarden van de geldverstrekker.
INDELING
Entree, hal, woonkamer met open keuken en terras, twee kamers, badkamer, wasruimte met berging, toilet
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming
- Wanden afgewerkt met glad stucwerk
- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond
- Complete keuken voorzien van apparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, recirculatie kap, inductie kookplaat, afgewerkt met natuursteen blad
- Grote schuifpui naar het terras
- Moderne badkamer met dubbele wastafel, ruime inloopdouche, betegeling tot aan het plafond
- Alle ramen zijn voorzien van horren
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Parkeerplaats op eigen terrein en laadpaal
- Eigen berging
- Terras bij het water, vrije ligging
- Service kosten € 180,- euro per maand
Informatie en/of bezichtiging:
• Wil je eerst uitgebreid thuis de informatie bekijken voordat je de deur uitgaat? Op Huispedia staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360-gradenfoto’s en een video die alvast een goede eerste indruk van de woning geven.
Disclaimer:
• Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.169
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
272 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Zonneterras
Achtertuin
Noord

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 180 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 475.000
  2. 27-08-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 01-06-2022 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 475.000 – 532.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.532/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dettifossst. 108 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Osirispad 87 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 360.000
    Winnend bod
  • Osirispad 53 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13750
€
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 414,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 181,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.705,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 419.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dettifossstraat 302

De WOZ-waarde van Dettifossstraat 302 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dettifossstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dettifossstraat 302.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 180,- /mnd
Kosten € 180 /mnd

Een beeld van Columbuskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Almere Poort 0.88 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 4.85 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 7.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 0 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dettifossstraat 302 in Almere ligt tussen de 475.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dettifossstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dettifossstraat 302? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Dettifossstraat 302 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 475.000 en € 532.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 475.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.169 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.957 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 85% van de 1.760 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Dettifossstraat 302 al te koop?

11 dagen, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 77 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 600 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 540 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 410 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Almere Poort op 880 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Almere Muziekwijk op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Naarden-Bussum op 7,8 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in Columbuskwartier Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 1.370 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.