Luxemburgstraat 89 1363 BK Almere

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

In een van de fijnste wijken van Almere, het Europakwartier in Almere Poort, vind je deze ruime, nette en comfortabele eengezinswoning met garage, dakterras en energielabel A. De pluspunten van deze woning zijn het grote, zonnig terras met serre op het zuiden, uitstekende staat van onderhoud en de garage direct naast de woning. Een instapklare woning!

Highlights:
• Grote garage direct naast de woning
• Breed type woning met dakterras
• Toplocatie in Almere
• 3 ruime slaapkamers
• Lichte afwerking in de gehele woning met stucwerk
• Heerlijk, ruim dakterras met fraaie serre!

Ligging:
Deze riante tussenwoning bevindt zich aan een rustige straat, waarin de afwisselende gevelkleuren een kleurrijke en gezellige sfeer geven.. In de kindvriendelijke buurt vind je speeltuintjes en alle benodigde voorzieningen; diverse winkels, waaronder een grote supermarkt, en meerdere scholen liggen op loopafstand. Almere Poort is een bruisend stadsdeel waar je het beste van twee werelden hebt: moderne faciliteiten en de rust van de natuur. Niet alleen geniet je van wandelingen in het serene Cascadepark, maar je vindt ook het prachtige Almeerderstrand en het fraaie duingebied op slechts vijf minuten afstand. Bovendien maken de nabijheid van de A6 en het station Almere Poort het reizen naar de omliggende steden, waaronder Utrecht en Amsterdam, extra aantrekkelijk.

Begane grond:
Via de entree met garderobe heb je toegang tot drie mooie slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De gehele woning is afgewerkt met een fraai plavuizen (houtmotief) die voorzien zijn van vloerverwarming – een ideale, onderhoudsarme vloer. Onder de trap bevindt zich een zeer royale berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, wat extra opbergruimte biedt.

1e Verdieping:
De ruime woonkamer van ruim 11 meter breed is gelegen op de eerste verdieping. De lichte ruimte, met vijf grote ramen, baadt in natuurlijk licht. De luxe open keuken in hoekopstelling beschikt over een extra kastenwand en is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, kookunit, afzuigkap en vaatwasmachine. Aan de woonkamer is een gezellige elektrische haard toegevoegd, en via de openslaande deuren bereik je het heerlijke dakterras. Dankzij de ligging op de eerste verdieping geniet je van een ruimtelijk gevoel en tegelijkertijd volop privacy. Een separaat toilet is bereikbaar vanuit de tussenhal.

Dakterras:
Het grote, zonnige dakterras biedt een fraaie serre van circa 20 m² met veel glas, en een zonnige patio van eveneens circa 20 m². Deze aangename, beschutte plek vormt een verlengde van de woonkamer, waar je op koelere dagen toch buiten kunt genieten of in de zomer alles openzet om volop van de zon en privacy te genieten.

Garage:
De garage, gelegen naast de woning, heeft een kanteldeur, elektra en licht, en beslaat ongeveer 20 m². Hier kan je je auto veilig parkeren maar een hobbyruimte of extra bergruimte zijn natuurlijk ook mogelijk,afhankelijk van jouw wensen.

Binnenterrein:
Achter de woning ligt de fraaie binnenplaats, de bewoners hebben een sleutel voor directe toegang. Kinderen kunnen daar heerlijk veilig spelen op het grote dek met speeltuintje. Ook is het een fijne plek om buren te ontmoeten op de mooie zitplek. Een veilige en afgesloten ruimte! De kosten voor zijn € 23,60 per maand.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2010
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming
• Serre met zonwering en lichtpunt
• Energielabel: A (label nog te ontvangen)
• Perceel: 163 m² eigen grond
• Woonoppervlak: circa 113 m², exclusief serre/patio van 40 m² en garage van 20 m² (totaal 173 m²)
• Mandelig binnenterrein: € 23,60 per maand
• Parkeren: Vrij voor de deur en in de garage

Ook enthousiast geworden? Plan direct online een bezichtiging via onze website!

Toon meer Toon minder