In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
221 m2 wonen
181 m2 perceel
5 kamers
A

Beneluxlaan 634 1363 BJ Almere

221 m²
wonen
181 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
36 m²
Buitenruimte
€ 788.000 – 916.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.371/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Openbaar parkeren Lichte woning Bad aanwezig Hoge plafonds Grote ramen Dakterras aanwezig Tuin aanwezig Prachtig uitzicht Instapklaar
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Wonen met uitzicht op het water en het Cascadepark: wie droomt daar nu niet van? Deze bijzondere hoekwoning in Almere Poort maakt die droom werkelijkheid! Niet alleen is de locatie fantastisch, de woning is bovendien ruim, instapklaar, comfortabel én modern. De woning heeft drie zeer ruime slaapkamers, een strakke keuken met erboven een vide naar de lichte woonkamer op de eerste verdieping, twee fijne badkamers én meerdere terrassen met weids uitzicht. Kortom: dit is een huis dat je absoluut wil ontdekken!

SUUS Makelaardij laat je deze prachtige woning graag zien. Neem snel contact met ons op en kom genieten van het uitzicht, de rust en de ruimte!

Deze woning ligt op de hoek van een rijtje van vijf woningen. De omgeving is groen, met volop grasvelden en bomen. Je auto kun je kwijt op het parkeerterrein met twee eigen parkeerplekken, maar ook op de parkeerplaatsen voor de deur. Omdat het een hoekwoning is, is er zowel een voor- als zijtuin, deze zijn keurig aangelegd met een combinatie van gras, grind, hagen, bomen en een groot terras. Hier is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel en een zithoek. Ook is er aan de zijkant een berging, handig voor de fietsen en tuinspullen.

Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht de woning is. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. In de hal vind je de deur naar het hangende toilet met fonteintje. Verder vind je hier de ingang naar de berging en naar de grote bijkeuken/wasruimte. In de gang tref je ook de trap naar de eerste verdieping en de zwartstalen schuifdeur naar de keuken.

De keuken is een heerlijke plek om te vertoeven. De hoge plafonds, grote ramen en openslaande deuren naar het terras boven het water geven een open gevoel en zorgen voor veel lichtinval. Aan de rechterkant is er voldoende ruimte voor een gezellig zitje en wat extra kasten. Je kunt hier heerlijk aan de eettafel zitten en genieten van het uitzicht, maar ook als thuiskok kun je je hart ophalen: de combinatie van lichte kastfronten met een Houtlook/RVS-werkblad op het lage gedeelte en de donkere fronten in de hoge kastenwand geeft de keuken een moderne uitstraling. Er is volop werk- en opbergruimte en de keuken is voorzien van een combi-oven/magnetron, keramische kookplaat met afzuigkap en een losse Amerikaanse koelkast. Onder de bovenkastjes zijn spotjes ingebouwd, zodat je altijd goed licht hebt tijdens het koken.

Vanuit de keuken loop je het terras op, dat direct aan het water ligt met op de achtergrond het Cascadepark. Hier kun je met gemak een gezellig zitje neerzetten, ideaal om in de avondzon (het terras ligt op het noordwesten) te ontspannen. Ultiem genieten!

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging van de woonkamer op de eerste verdieping. Omdat deze aan de vide ligt, heb je boven direct contact met de keuken beneden. Doordat de ramen vanuit de keuken doorlopen naar de woonkamer, profiteer je hier van veel lichtinval en houd je het prachtige uitzicht altijd in het oog. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt in lichte kleuren. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en bijvoorbeeld kasten, een bureau of een extra zitje.

Aan de woonkamer grenst bovendien een royaal terras op het zuiden met overkapping en ingebouwde zonwering. Hier geniet je in alle seizoenen van de buitenlucht. De grootte van het terras biedt ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Ook voor mensen met groene vingers is dit perfect: er is genoeg plek voor plantenbakken of zelfs een kleine moestuin.

De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. Ook hier ligt een laminaatvloer en de wanden zijn fris en licht en volledig gestuukt. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide ruim en met veel lichtinval. Daarnaast vind je hier de badkamer, die dankzij het hoge raam heerlijk licht is. De badkamer is netjes afgewerkt met witte wand- en vloertegels en blauwe accenttegeltjes. Je kunt hier ontspannen in het ligbad of een snelle douche nemen. Verder is er een hangend toilet, een wastafel met meubel en spiegel, een handdoekradiator en ingebouwde spotjes in het plafond.

Alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een derde verdieping. Deze extra verdieping is niet zomaar een derde slaapkamer. Het is een grote open ruimte met veel lichtinval, speelse indeling en badkamer ensuite. De badkamer ensuite bestaat uit een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en hangend toilet. Op de vloer ligt hout en de wanden en plafonds zijn gestuukt in lichte kleuren afgewerkt. Door de grote ramen aan de ene kant en de schuifpui naar het dakterras aan de achterzijde valt veel daglicht binnen. Achter het bed is een ruime inloopkast, waardoor je verder geen kasten hoeft te plaatsen. In het plafond zijn inbouwspotjes verwerkt. Op het dakterras geniet je wederom van weids uitzicht over de wijk en het Cascadepark. Op heldere dagen kijk je hier uit op het Markermeer. Een heerlijke plek om rustig wakker te worden met een kop koffie of om ’s avonds van de zonsondergang te genieten.

De woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de ruimte, het comfort en het uitzicht dat dit bijzondere huis te bieden heeft. Ook qua ligging heeft deze woning veel te bieden. De woning staat in het populaire Europakwartier in Almere Poort: een groene, rustige en kindvriendelijke buurt met alle belangrijke voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, scholen en gezondheidscentra vind je om de hoek. Voor verkoeling bij het water hoef je niet ver weg: de wijk Almere Duin, met strand, horeca en een haven, ligt op fietsafstand. Wil je naar het stadscentrum of een andere stad? No worries: het station Almere Poort ligt vlakbij en brengt je in ongeveer een halfuur naar zowel Utrecht als Amsterdam. Reis je liever met de auto? De uitvalswegen naar diverse snelwegen liggen om de hoek.

Het grote terrein met eigen parkeerplaatsen is een mandelig gebied. Dit is aangelegd met tegels en grasveld met daarop grote picknicktafels. Kinderen kunnen hier veilig spelen, maar hier mag je bijvoorbeeld ook een verjaardag vieren. Ideaal als verlengstuk van de toch al ruime voortuin.

Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Beneluxlaan 634 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-01-2026 · SUUS Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
30-08-2025 · SUUS Makelaardij
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beneluxlaan 634 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 788.000 – 916.000
Woningwaarde
€ 745.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.12%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 850.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Duinbosstraat 20
Verkocht apr 2026
Duinbosstra. 20
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Polluxstraat 1
Verkocht jun 2026
Polluxstraat 1
Vraagprijs € 895.000 k.k.
Winnend bod
Noorderduinoord 14
Verkocht mrt 2026
Noorderduin. 14
Vraagprijs € 875.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21290
Hypotheeksom € 852000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 737,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1284,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Beneluxlaan 634

De WOZ-waarde van Beneluxlaan 634 is 730.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 128.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beneluxlaan en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Beneluxlaan 634.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Europakwartier West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Almere Poort 0.62 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 4.85 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 7.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 571.423
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.36%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beneluxlaan 634 in Almere ligt tussen de 788.000 en 916.000 euro. Deze waarde is 80.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beneluxlaan. Met een vraagprijs van € 745.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beneluxlaan 634? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Beneluxlaan 634 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beneluxlaan 634 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beneluxlaan 634 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Beneluxlaan 634 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.