Noorderduinslag 9

In het groene Boomrijk, een prachtig gedeelte van Almere Duin, staat deze verrassend ruime en uitstekend afgewerkte gezinswoning van het type Fontainebleau. Hier woon je letterlijk tussen het groen, met hoge bomen, brede straten en het strand van Duin op korte afstand. De woning is erg modern, ruim en comfortabel, met vier slaapkamers, een royale uitgebouwde woonkamer, een luxe woonkeuken en een tuin die helemaal past bij de omgeving. Dit is een plek waar je helemaal tot rust komt, gewoon in je eigen huis zonder op vakantie te hoeven gaan. En dat terwijl je ook alle belangrijke voorzieningen op steenworp afstand vindt. Ideaal, toch?!
SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze prachtige woning zien. Neem snel contact op en kom zelf ervaren hoe bijzonder wonen in Boomrijk is.
De woning ligt in het groene gebied Boomrijk in Duin. Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke omgeving, omringd door veel groen en bijzondere architectuur. Voor de woning beschik je over een eigen oprit met ruimte voor een auto. Daarnaast is er aan de voorzijde een praktische berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.
Bij binnenkomst merk je direct dat dit geen standaard woning is. Doordat er geen aparte hal is gemaakt maar je eigenlijk direct de leefruimte binnenstapt, voelt het meteen heel ruimtelijk aan. Wel is er een stijlvolle scheiding gemaakt met de hoge keukenkast. Aan de linkerkant vind je een mooie glazen deur die toegang geeft tot de trap. Sla rechtsaf en je komt in de eetkamer en als je rechtdoor loopt kom je in de woonkamer. Bij de voordeur vind je de meterkast met glasvezelaansluiting en het vrijhangende toilet met fonteintje.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Dit type woning, Fontainebleau, beschikt over een verlengde begane grond, waardoor de leefruimte extra groot is. Op de gehele begane grond ligt een fraaie beton ciré vloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote openslaande deuren en grote ramen komt er veel daglicht binnen en voelt de ruimte heerlijk open aan. De combinatie van strak gestucte plafonds, moderne afwerking en de rustige kleurstellingen maakt dit een woonkamer waar je je direct thuis voelt. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek en kasten.
Via de openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin. Deze ligt op het Zuidwesten en is mooi aangelegd, helemaal in Duin-stijl: lichte tegels, vrolijk gele schuttingen, palen met lampjes en natuurlijk prachtig uitzicht op de glooiende, groene duinen. Je hebt hier ruimte voor een gezellige loungeset en een eettafel. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan, een elektrapunt en een praktische woodshed voor de opslag van haardhout.
Aan de voorzijde van de woning is de zeer mooie woonkeuken. Deze moderne keuken is stijlvol afgewerkt met een combinatie van blauwgrijze fronten en een rvs-werkblad. Je hebt hier volop werk- en opbergruimte op het kookeiland en in de grote kastenwand met leuke en praktische koffienis. Ook is er alle benodigde inbouwapparatuur: een grote koelkast, vriezer, combi-oven, een vaatwasser, een brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Dit is een heerlijke plek voor mensen die gek zijn op koken, en ook als je graag mensen uitnodigt, zit je hier goed. Er is namelijk volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor familie en vrienden hier gemakkelijk kunnen aanschuiven. Via de grote kiep-kanteldeur is het hier altijd erg licht en loop je zo de voortuin in.
Op de eerste verdieping valt opnieuw op hoeveel ruimte deze woning biedt. De gehele verdieping is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. Op de vloer ligt een PVC vloer. Hier bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn wat ruimer, de derde is iets kleiner, wat hem erg geschikt maakt als bijvoorbeeld een babykamer, kantoor of inloopkast.
De badkamer is luxe uitgevoerd en van een goed formaat. De ruimte is afgewerkt met stijlvolle licht beige tegels op de vloer en witte wandtegels. Je beschikt hier over een ligbad, een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het grote raam profiteer je bovendien van veel natuurlijk licht.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook deze verdieping is weer strak afgewerkt met gestucte wanden en dezelfde pvc-vloer. Hier is een grote slaapkamer gemaakt. Een leuk en praktisch detail is de grote vide, die volop opbergruimte biedt. Fijn is ook de inloopkast die naast de slaapkamer is gemaakt. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier uitstekend. De begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming, beschikt over maar liefst vier zonnepanelen en is gebouwd volgens moderne isolatienormen. Dat zorgt voor een hoog wooncomfort én lage energielasten.
De ligging van deze woning maakt het plaatje compleet. Boomrijk is één van de meest bijzondere woongebieden van Duin, waar de rust van de natuur en comfortabel wonen op een mooie manier samenkomen. De wijk wordt gekenmerkt door volwassen bomen, veel groen en een rustige sfeer die je iedere dag opnieuw ervaart zodra je de straat in rijdt. Vanuit huis wandel of fiets je zo richting het strand, de duinen, de jachthaven of één van de omliggende natuurgebieden. Tegelijkertijd liggen scholen, kinderopvang, winkels, horeca en sportvoorzieningen allemaal dichtbij. Ook de uitvalswegen naar de snelweg zijn in de buurt en station Almere Poort ligt op fietsafstand. Zowel met het openbaar vervoer als de auto ben je binnen een half uurtje in bijvoorbeeld Utrecht of Amsterdam.
Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.