Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Noorderduinslag in Almere ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Noorderduinslag 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 2021, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Noorderduinslag.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Noorderduinslag 9 is gelegen in de fijne buurt Duin. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Noorderduinslag 9 is 744.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderduinslag en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderduinslag 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Noorderduinslag 9 in Almere ligt tussen de 769.000 en 894.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderduinslag. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderduinslag 9? Bekijk het complete waarderapport.
