Huispedia
89 m2 wonen
2 kamers
A

Zeeduinweg 602

89 m²
2 kamers
A
1361 BG Almere
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 549.000
€ 6.169/m²
Vraagprijs per m²
€ 518K – 585K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Let op, Schouten Barmentlo Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.
Welkom bij dit instapklare appartement gelegen op de 4e verdieping van de luxe woontoren Valencia in het geliefde DUIN-gebied van Almere Poort.
Bijzonderheden:
- Sfeervol appartement gelegen op de 4e verdieping;
- Gelegen in de moderne woontoren Valencia;
- Ideale ligging boven voorzieningen, bushalte voor de deur en het NS Station op loopafstand;
- Ruime moderne keuken en badkamer;
- PVC vloer met vloerverwarming door de gehele woning;
- Balkon met keramische tegels;
- Balkonzijde voorzien van elektrische screens;
- Kunststof kozijnen met triple glas;
- Gladde wanden en plafonds;
- Royale woonkamer;
- Duettes in de slaapkamer en keuken;
- Diverse horren in de ramen;
- Beschikt over 1 grote slaapkamer;
- Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage;
- VvE kosten appartement/berging € 205,32 per maand;
- VvE kosten parkeerplaats € 42,65 per maand;
- Mogelijkheid tot huren of kopen van een tweede parkeerplaats;
- Oplevering in overleg.
Op een prachtige plek in Almere-Duin, op de vierde verdieping van de woontoren Valencia, ligt dit sfeervolle en comfortabel afgewerkte appartement. Een woning waar rust, licht en ruimte samenkomen, midden in een bijzonder woongebied met duinen, strand, bos en een levendige boulevard. Voor een kop koffie, een lunch of de dagelijkse boodschappen hoeft u de deur nauwelijks uit: via een binnendoorroute bereikt u de DUINhal met winkels en de PLUS supermarkt.
De ligging is ideaal. Het NS-station Almere Poort ligt op loopafstand en met de bus, die voor de deur stopt, bent u er binnen enkele minuten. Met de auto staat u in circa 15 minuten in Amsterdam en ook de uitvalswegen richting de A1 en A6 zijn snel bereikbaar.
Wonen met uitzicht
De entree van het complex is ruim en verzorgd en geeft toegang tot de liften, parkeergarage en bergingen. Eenmaal binnen in het appartement voelt u direct de prettige sfeer. De strakke afwerking, de PVC vloer met vloerverwarming en het mooie licht zorgen voor een rustige basis. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een fraai uitzicht over het duinlandschap en Almere-Duin. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar u lange avonden kunt doorbrengen met vrienden of familie.
Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op. Een fijne buitenruimte, gelegen op de ochtend- en vroege middagzon, met keramische tegels en inbouwspots. De perfecte plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie en uitzicht op het groen. De balkonzijde heeft de beschikking over elektrische screens.
Keuken & comfort
De open keuken is uitgevoerd in een moderne landelijke stijl en is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling. Dankzij de vele kasten en lades is er volop bergruimte en de diverse inbouwapparatuur – waaronder een grote koelkast en vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en ingebouwde magnetron – maakt koken hier prettig en comfortabel. Aansluitend vindt u een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-installatie en extra opslagruimte.
Rust en ontspanning
De slaapkamer is ruim, licht en rustig gelegen en afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van de woning. Een fijne plek om tot rust te komen.
De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een wastafelmeubel met verlichting, een handdoekradiator en praktische opbergkasten. Het separate toilet in de hal is uitgevoerd in dezelfde nette stijl. In de hal is tegenover de meterkast een ingebouwde schoenenkast geplaatst wat mooi alle schoenen uit het zicht bergt.
Praktisch en toekomstgericht
Het appartement is energiezuinig, voorzien van kunststof kozijnen en triple glas. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging. Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren of te kopen. Voor elektrische rijders zijn er laadpunten aanwezig.
Een fijne plek om te wonen, waar natuur, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Een appartement waar u zich snel thuis zult voelen.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 518.000 - 585.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Inhoud
301 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 247 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-05-2026 · Schouten Barmentlo Makelaars en taxateurs
    Verkocht geboden
    € 549.000
  2. 18-02-2026 · Schouten Barmentlo Makelaars en taxateurs
    Prijs verlaagd
  3. 27-01-2026 · Schouten Barmentlo Makelaars en taxateurs
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 518.000 – 585.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.180/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeeduinweg 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 699.000
    Winnend bod
  • Zeeduinweg 584 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 555.000
    Winnend bod
  • Zeeduinweg 600 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 589.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15250
€
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 534,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 233,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 1.673,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 540.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zeeduinweg 602

De WOZ-waarde van Zeeduinweg 602 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeeduinweg en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zeeduinweg 602.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 247,- /mnd
Kosten € 247 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Duin: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Almere Poort 1.68 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 6.63 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 6.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeeduinweg 602 in Almere ligt tussen de 518.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeeduinweg. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeeduinweg 602? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.