Wolkenveld 24, Almere
239 m²
932 m² perceel
7 kamers
€ 1.200.000
Laag in de markt
Hoge Bergse Bos 6 1358 EC Almere
€ 1.500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.839.000 -
2.033.000
Let op, groot perceel
Wonen
284 m2
Perceel
2.490 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uniek landhuis onder architectuur gebouwd, met ecologische zwemvijver.
Gelegen in de villawijk Almere-Overgooi ligt dit unieke, ruime en warme landhuis aan de Hoge Bergse Bos 6.
De woning heeft een woonoppervlakte van 284 m2 (exclusief woningbrede zolder) en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2490 m2. De woning is gebouwd in 2009, heeft een hoog afwerkingsniveau en is goed onderhouden. De woning heeft een energielabel A+.
Landelijke stijl wonen in Almere. Dat kan zeker in deze buurt. Hoge Bergse Bos 6 is gelegen in de groene wijk Overgooi, een zeer rustige omgeving met een lage bevolkingsdichtheid.
De wijk is omgeven met veel natuur, waardoor je regelmatig een hert of een vos ziet langswandelen. Ook kun je heerlijk uitwaaien langs de dijk van het Gooimeer, dat de wijk omsluit aan de zuidkant. Voor de paardenliefhebber zijn er ruime mogelijkheden voor het houden van paarden en het rijden door de bossen.
Gesitueerd op fietsafstand van Almere Haven en het centrum van Almere, zijn de dichtstbijzijnde snelwegen (A6 en A27) in de nabije omgeving op slechts enkele minuten bereikbaar.
Indeling
De woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers en een goed bruikbare zolderverdieping over de gehele breedte en lengte van de woning.
Daarnaast zijn er twee badkamers, drie toiletten en een wastafel in een van de slaapkamers.
Benedenverdieping
U komt binnen in de ruime hal met vide, waar u direct de warme uitstraling ervaart. De klassieke zwart-witte tegels zijn gelegd zoals het hoort: beginnend met de punt bij de zware houten dubbele voordeur.
In de hal bevindt zich een ruim toilet, garderobe, meterkast en de ingang naar een van de vele kamers. Op dit moment ingericht als muziek- en werkkamer. Voor de juiste akoestiek is deze kamer voorzien van een rustieke eikenhouten parketvloer.
Door de dubbele glazen deuren betreedt u de living, die zich uitstrekt over de gehele beneden verdieping. Op de vloer ligt natuursteen met een mix van beige tinten. De living is in een aantal zones ingedeeld, waardoor het intieme thuisgevoel ontstaat ondanks het grote volume. Een wand - met Venetiaans stucwerk en doorkijk openhaard - fungeert als room divider. De openhaard heeft aan de huiskamer kant een marmeren schouw en aan de eetkamer kant een smeedijzeren sierhekwerk. De openhaard (Stüv) kan open of gesloten gebruikt worden, door middel van de zogenaamde glazen liftdeuren.
De woning beschikt over een half open keuken, met handgemaakte eikenhouten kastdeuren, wat bijdraagt aan de landelijke uitstraling. Uiteraard voorzien van alle moderne apparatuur (Siemens), zoals magnetron/oven, inductie kookplaat (90cm), Amerikaanse koelkast en een 90 cm brede oven.
Er zijn twee bijkeukens, waarvan een met een uitgang naar de tuin aan de zijkant van het huis. Evenredig verspreid over de achterwand van het huis zijn 5 openslaande deuren naar de achtertuin. Het achterhuis heeft een sfeervolle veranda met stenen en houten afwerking, waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Hier is ook warm- en koud water aanwezig.
Eerste verdieping
Vanuit de centrale hal bereikt u de eerste verdieping via de hardhouten open trap. Direct aan uw linkerhand is een slaapkamer met een wastafel. Aan uw rechterhand treft u de wasruimte, waar zowel de vloer als de muur zijn betegeld en voorzien van een afvoerput. De tweede slaapkamer heeft toegang tot een eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmd handdoekenrek en toilet. De overige drie ruime slaapkamers maken gebruik van de grote badkamer met ligbad, inloop douche, verwarmd handdoekenrek en dubbele wastafel. Tevens is er een apart toilet.
Zolder
Via de tweede hardhouten trap bereikt u de zolderverdieping, die wordt afgesloten met een deur. De zolderverdieping is nu één open ruimte, maar is door de afmetingen gemakkelijk in diverse kamers/ruimtes in te delen. Langs de randen zijn schotten aangebracht waarachter veel opslagruimte is.
Veranda en tuin
In de ruime tuin met mediterrane invloeden bevinden zich een ruim houten tuinhuis met dakpannen, een kas, moestuin en een kippenhok.
De ecologische zwemvijver, met een separate zone voor waterplanten, is het gehele jaar door een genot om naar te kijken en biedt verkoeling tijdens de zomerperiode.
Verdeeld over de tuin zijn diverse terrassen en veranda's, voor zowel de liefhebber van zon als die van schaduw.
De tuin is verder voorzien van buitenkranen, een automatisch sproeisysteem en tuinverlichting.
In de voortuin bevindt zich een oplaadpaal voor elektrische auto's en een voorbereiding voor een tweede oplaadpunt.
Voorzieningen en extra’s
De woning is geheel gasvrij, voorzien van een warmtepomp en een doorkijk open haard (merk: Stüv, houtkachel). Het gehele huis wordt verwarmd middels vloerverwarming, elke ruimte heeft een eigen thermostaat voor een individuele warmte instelling.
In de plafonds zitten leidingen ter voorbereiding van topkoeling.
Alle deuren zijn van hardhout met dito kozijnen.
De woning is voorzien van een alarmsysteem en er zijn aansluitingen voor camera’s.
Door het gehele huis zijn leidingen (inclusief bekabeling) verwerkt waardoor elke kamer een fysieke netwerkaansluiting heeft. Op de begane grond zijn additionele leidingen in de vloer verwerkt ten behoeve van audio/visuele apparatuur. Op de zolderverdieping zijn ter voorbereiding aansluitingen voor water, hier kan naar behoefte nog extra natte voorzieningen worden gemaakt.
De huidige bewoners hebben het huis onder architectuur laten ontwerpen en bouwen en kunnen al uw detailvragen beantwoorden.
Een 360 graden beleving en video is te zien op de site van Makelaarsland.
***ENGLISH***
Unique villa, built under architecture, with natural swimming pond
(284 m2 living space, 2490 m2 terrain).
When you enter the impressive parcel via the stately gate you immediately get the feel of a Mediterranean area. Entering the house this feeling remains.
In the central hall you have access to a wardrobe/coatrack, the stairs to the first floor, restroom, a bedroom (currently used as home office and music area) and the spacious living area plus kitchen.
The living is divided in four main areas: a hobby corner, the sitting/tv area, a diner area and the kitchen. The sitting part and the dining part are subtly separated by a notable room divider with a ‘see through’ fireplace. Also there are two utility rooms. The kitchen is equipped with all modern devices you can expect (induction hob, microwave, fridge/freezer, dish washer, oven).
There are five open doors towards the back yard.
On the first floor you’ll find five bedrooms. The master bedroom has a private bathroom. The other rooms make use of a second large bathroom, and one room has a washbasin. Next to this there is a laundry area (for washing and drying machine).
The attic is currently in use as home office, storage and guest room. The square meters are not included in the total surface due to Dutch regulations. The attic however extends across the entire house and could easily be turned into 2 or 3 extra rooms.
The spacious garden around the house has a lush vegetation and five terrasses, of which two with a porch. Also there is a natural swimming pond, green house, spacious shed and a chicken coop.
This energy efficient house is free of gas, has a heat pump and charging station for electric cars.
The owners of this house are ready to take all your questions, make an appointment via the button or call Makelaarsland. Online/Remote viewings and Onsite viewings are possible.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.282
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 284 m2
- Perceeloppervlakte 2490 m2
- Inhoud 1083 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Achtertuin: 1456m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoge Bergse Bos 6 in Almere
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.490 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 1.839.000 -
2.033.000
+6.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.500.000
€ 5.282/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoge Bergse Bos 6 in Almere ligt tussen de 1.839.000 en 2.033.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoge Bergse Bos 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoge Bergse Bos 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-05-2024
Te koop
€ 1.500.000
Door makelaar
07-06-2022
Uit de verkoop
18-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
75,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 112,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoge Bergse Bos 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoge Bergse Bos 6 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,02 km |
| Bushalte | 1,03 km |
| Centrum | 4,16 km |
| Snelweg afrit | 2,56 km |
| Supermarkt | 1,64 km |
| Kinderopvang | 1,13 km |
| Basisonderwijs | 1,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.378.153
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoge Bergse Bos 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Bergse Bos 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Bergse Bos 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoge Bergse Bos 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus