Eindsplits 7, Almere
170 m²
945 m² perceel
6 kamers
€ 1.475.000
Hoog in de markt
Hoge Bergse Bos 1 1358 EC Almere
€ 1.690.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.872.000 -
2.087.000
Wonen
320 m2
Perceel
2.318 m2
Kamers
14
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
In het prachtige Overgooi staat deze charmante, vrijstaande villa, in alle rust te wachten op zijn nieuwe bewoners. De gemoedelijke omgeving en de sfeer van landelijk wonen laten u het stadsleven hier helemaal vergeten. Deze woning heeft u hiernaast nog zoveel meer te bieden.
Binnenshuis staan sfeer, gezelligheid, licht en ruimte absoluut centraal. De begane grond is naast een ruime ontvangsthal, uitgerust met een werkkamer, een riante living met aansluitende muziekkamer, een fraaie woonkeuken met praktische bijkeuken en een inpandige garage. Op de verdieping treft u 3 ruime slaapkamers, 3 badkamers en een aparte wasruimte. Op de tweede verdieping beschikt u nog over 2 zolderkamers.
Door een oase van rust, groen en sfeer wordt u overrompeld zodra u dit huis betreedt; binnen of buiten, dat maakt niet uit. Ieder vertrek straalt rust uit en is stijlvol afgewerkt. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak met een van onze makelaars.
Indeling
Entree/hal
Het buitenaanzicht zodra u bij deze woning aankomt, maakt dat het woongenot al van start is gegaan. De wanden zijn strak gestuukt en voorzien van krijtverf. Op de vloer vindt u een prachtige marmeren vloer, die doorloopt tot in de werkkamer.
De entree verleent u toegang tot de werkkamer, de bijkeuken, de living en de muziekkamer. Tevens vindt u hier de vaste trap naar de verdieping, de meterkast, het moderne toilet met blad en waskom en twee garderobekasten. Welkom thuis!
Woonkamer
Bij binnenkomst in de woonkamer voelt u zich gelijk thuis. De hoogwaardige afwerking met wanden met fluweel zacht krijtverf en strakke plafonds, zorgen samen met de aangename hoeveelheid licht voor een ultieme basis waarin luxe en comfort bovenaan staan. Op de gehele begane grond treft u een combinatie van eikenhouten vloerdelen en natuursteen aan en is de gehele begane grond tevens voorzien van vloerverwarming.
De ruime woonkamer voelt knus en huiselijk aan, mede dankzij de sfeervolle open haard. Ziet u het voor u? Het knisperend haardvuur op de achtergrond, terwijl u geniet van een goed glas wijn en een leuk uitzicht over de tuin. Vanuit de woonkamer loopt u verder naar de muziekkamer waar voldoende ruimte is voor een vleugel of ander groot muziekinstrument.
Keuken
Via de muziekkamer komt u in de ruime woonkeuken. De centrale plek in huis, waar maaltijden met passie en liefde worden bereid. Daarnaast worden aan de eettafel ook de spannendste verhalen verteld, de beste gesprekken gevoerd en simpelweg de dag doorgesproken. Ook deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt, met strak stucwerk en een hardstenen vloer.
Het is een warme en gezellige familiekeuken van Tinello, die is geplaatst in een ruime L-opstelling en beschikt over alle hedendaagse apparatuur. De keuken verleent toegang tot een royale bijkeuken, die zich uitstekend leent om grote voorraden in op te slaan. Anderzijds komt u vanuit de keuken in de dubbele inpandige garage.
Badkamer
Middels de vaste trap begeven we ons naar de verdieping met dubbele vide, waar maar liefst 3(!) badkamers aanwezig zijn. De ruimtes zijn ieder betegeld, voorzien van vloerverwarming en hebben een moderne uitstraling. Daarnaast beschikken ze ieder over een eigen regendouche, wastafelmeubel, een designradiator én zijn ze en-suite gelegen. In 2 van de 3 badkamers bevindt zich een ligbad en in 2 van de 3 badkamers bevindt zich een toilet. Het derde toilet is separaat gelegen en toegankelijk vanaf de overloop. Verder beschikt één van de badkamers over een luxe stoomcabine.
Stelt u zich eens voor, u komt thuis na een drukke dag hoe fijn is het dan om even lekker te kunnen ontspannen in een warm bubbelbad? Samen uitgebreid te relaxen in de stoomcabine, of neemt u liever een verkwikkende douche om uzelf op te frissen?
Ook bevindt zich op de verdieping een royale wasruimte en een aparte stookruimte.
Slaapkamer
De slaapkamers zijn ieder goed bemeten, lekker licht en eveneens hoogwaardig afgewerkt met een houten vloer en strak stucwerk op de muur. Hierdoor is het alleen nog een kwestie van de verhuisdozen uitpakken. Iedere slaapkamer beschikt naast een badkamer en-suite over een eigen inbouw-/inloopkast, ideaal!
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier heeft u vanaf de voorzolder toegang tot nog 2 zolderkamers en een praktische bergruimte.
Tuin
Waar u zich ook bevindt in de woning, vanaf ieder plekje heeft u zicht op de prachtig aangelegde en goed onderhouden tuin, welke op het (zuid)westen én rondom is gelegen. De tuin wordt omgeven door groen, waardoor u absoluut niet het stadsgevoel ervaart. Daarnaast beschikt u over diverse terrassen waar u van de zon of desgewenst de schaduw geniet, vanaf uw luxe tuin- of lounge-set. Daarnaast treft u een fraaie vijverpartij en is er diverse vaste beplanting aanwezig.
Aan de voorzijde en tevens bereikbaar vanaf de achterzijde, beschikt u over een ruime garage waar plaats is voor 2 auto's. De garage is verwarmd en uitgerust met een elektrische deuren. Ook zijn er twee laadpunten voor een elektrische auto aanwezig. Eén in de garage en één buiten op het parkeerterreintje op eigen grond.
Bijzondere ruimtes
Eén van de toch wel bijzondere ruimtes in deze woning is de muziekkamer. Dankzij de grote glaspartij aan de achtergevel, wordt deze plek gevuld door een zee van natuurlijk daglicht. Voor menig muziekliefhebber is dit dé uitgelezen ruimte om een vleugel of een ander groot muziekinstrument te plaatsen.
Een tweede bijzondere ruimte is de werkkamer die zich eveneens op de begane grond bevindt. Of u de ruimte nu inricht als werk- of studeerkamer, dankzij het ochtendzonnetje zult u de dag hier gegarandeerd in alle rust opstarten, onder het genot van een goede kop koffie. Goedemorgen!
Op de tweede verdieping treffen we naast de logeerkamer, nog een game room/tv kamer. Een heerlijke plek voor de kinderen om zich even terug te trekken of om gezellig een avondje met vrienden door te brengen.
Omgeving
Wonen aan de Hoge Bergse Bos betekent eigenlijk maar één ding. Namelijk wonen op een toplocatie! Onder de rook van Amsterdam, in Overgooi ligt deze luxe villawijk. Binnen enkele fietsminuten liggen alle denkbare, openbare voorzieningen, waardoor u hier heerlijk rustig kan wonen en toch alles binnen handbereik hebt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.690.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.281
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 320 m2
- Perceeloppervlakte 2318 m2
- Inhoud 1440 m3
Indeling
- Aantal kamers 14 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoge Bergse Bos 1 in Almere
We kunnen er naast zitten voor Hoge Bergse Bos 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.318 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.872.000 -
2.087.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.690.000
€ 5.281/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoge Bergse Bos 1 in Almere ligt tussen de 1.872.000 en 2.087.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.690.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoge Bergse Bos 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoge Bergse Bos 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-11-2022
Te koop
€ 1.690.000
Door makelaar
12-11-2020
Verkocht
18-10-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
84,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 123,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoge Bergse Bos 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoge Bergse Bos 1 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,11 km |
| Bushalte | 1,19 km |
| Centrum | 4,03 km |
| Snelweg afrit | 2,61 km |
| Supermarkt | 1,79 km |
| Kinderopvang | 1,29 km |
| Basisonderwijs | 1,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.364.395
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoge Bergse Bos 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Bergse Bos 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Bergse Bos 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoge Bergse Bos 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus