81 m2 wonen
4 kamers
A

Achterwerf 284 1357 DC Almere

81 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 350.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1988
Bouwjaar
€ 314.000 – 354.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.321/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 11 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.321) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.530/m²)
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Wie graag rustig woont, maar wel alle voorzieningen dichtbij wil hebben, is bij dit appartement aan het juiste adres. Dit goed onderhouden en instapklare 4-kamerappartement is verrassend ruim en biedt dankzij de ligging geen inkijk en een vrij en groen uitzicht vanuit de woonkamer en slaapkamers.

Daarnaast beschikt het appartementencomplex over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is heerlijk licht, heeft een ruim balkon op het westen, twee slaapkamers, een extra kamer die ook als derde slaapkamer gebruikt kan worden, een ruime woonkamer en een separate keuken. Met energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig.
Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier rustig en groen, terwijl de Havenkom, het water en diverse voorzieningen op korte afstand liggen.

SUUS Makelaardij laat je dolgraag dit fijne appartement zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen in wellicht jouw nieuwe thuis.

Het appartement ligt op de tweede verdieping van een appartementencomplex. De omgeving is heerlijk groen en doordat hier vooral bestemmingsverkeer komt, is het ook rustig. De hoofdentree van het complex is netjes onderhouden en afgesloten. De intercom bevindt zich aan de buitenkant van het gebouw.

Je komt het complex binnen in een hal, met hier de brievenbussen, de trap en de lift. De bergingen zijn via een separate ingang bereikbaar. Voor deze woning neem je dus de lift of trap naar de tweede verdieping. De voordeur van het appartement bevindt zich in het afgesloten trappenhuis en is daardoor altijd beschut en droog.

Hier kom je via de gang de woning binnen in de ruime entree, die toegang geeft tot alle vertrekken. De meterkast en intercom bevinden zich hier, net als het toilet met fonteintje, de badkamer, keuken, woonkamer en de drie kamers. Door de hele woning ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn lichtgekleurd.

Wanneer je meteen links gaat bij de entree kom je in de woonkamer. Deze is erg ruim en heerlijk licht dankzij de vele ramen. Je kunt hier met gemak een grote zithoek en kasten kwijt. Dankzij het ontbreken van woningen direct tegenover het appartement heb je vanuit de woonkamer een vrij en open uitzicht en is er geen inkijk.

Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Deze is erg breed en ook nog eens vrij diep, waardoor je hier gemakkelijk een loungesetje kwijt kunt. Je hebt vanaf hier een vrij uitzicht op het groen rondom het complex en de straat. Het balkon ligt op het westen, waardoor je ook aan het einde van de dag en na thuiskomst nog heerlijk van de zon kunt genieten.

De aparte keuken ligt aan de rechterkant van de hal. Deze is ook weer van een goed formaat en is praktisch geplaatst in een hoek. Tegen de muur is er in de kastjes, zowel onder het werkblad als erboven, volop opbergruimte. Op dit moment staat er losse apparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Onder het werkblad onder het raam staan de losse vaatwasser en de wasmachine. Natuurlijk kun je deze keuken ook helemaal naar jouw smaak aanpassen, bijvoorbeeld door apparatuur in te bouwen of extra bovenkastjes op te hangen. De ruimte en indelingsmogelijkheden zijn er in ieder geval.

Naast de keuken ligt de eetkamer. Dit is oorspronkelijk een slaapkamer en dat biedt meteen een extra mogelijkheid. Gebruik je de ruimte als eetkamer, dan heb je alle plek voor een royale eettafel. Liever een derde slaapkamer? Met het dichtmaken van de wand waar nu de schuifdeuren in zitten, maak je hier weer eenvoudig een slaapkamer van.

De twee huidige slaapkamers zijn beiden prettig ruim en licht. Ook vanuit de slaapkamers heb je een vrij en open uitzicht, zonder inkijk van tegenoverliggende woningen. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer is iets kleiner, maar biedt nog steeds voldoende ruimte voor een bed, bureau en kasten. Dankzij de grote ramen komt ook hier veel daglicht binnen.

De badkamer is erg netjes en modern afgewerkt met een combinatie van witte en donkergrijze tegels. Je hebt hier een zeer ruime inloopdouche met glazen wand en een wastafel met spiegel en plankje. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich in de hal.

Van binnen is dit appartement goed onderhouden, licht, verrassend ruim en instapklaar. De combinatie van vier kamers, energielabel A, het vrije uitzicht, het zonnige balkon op het westen en de rustige ligging maakt dit een comfortabel appartement voor wie zonder (grote) verbouwing wil verhuizen.

Maar wat dit alles nog beter maakt, is de locatie. Je woont hier namelijk in Almere Haven, een deel van Almere met een heel eigen, bijna dorps karakter. Het gezellige centrum en de Havenkom liggen op loopafstand, waardoor je voor boodschappen, een terrasje of een hapje eten niet ver hoeft. Ook het water en de dijk liggen dichtbij; vanaf de Havenkom kun je genieten van het uitzicht over het Gooimeer.
Ook scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten zijn in de buurt. Wandel langs het water, pak de fiets richting het strand of zoek de gezelligheid van de haven op; je hoeft niet veel moeite te doen om er lekker op uit te gaan.

Tegelijkertijd ben je vanuit hier goed verbonden met de rest van Almere en daarbuiten. De uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer ligt dichtbij. Zo woon je rustig en groen, maar heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.321
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 212 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Achterwerf 284 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
24-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 350.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 314.000 – 354.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-0.3%
Markt afgelopen jaar

-0% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 335.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Achterwerf 283
Verkocht jul 2026
Achterwerf 283
Vraagprijs € 345.000
Winnend bod
Dijkmeent 23
Verkocht aug 2026
Dijkmeent 23
Vraagprijs € 360.000
Winnend bod
Dijkmeent 5
Verkocht aug 2026
Dijkmeent 5
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 332,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 879,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Achterwerf 284

De WOZ-waarde van Achterwerf 284 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterwerf en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Achterwerf 284.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 212,- /mnd
Kosten € 212 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Werven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Almere Centrum 4.63 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 5.08 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 5.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 535.689
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.15%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Achterwerf 284 in Almere ligt tussen de 314.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterwerf. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterwerf 284? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Achterwerf 284 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterwerf 284 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterwerf 284 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Achterwerf 284 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd