85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom bij Achterwerf 283, een prachtig appartement op de tweede verdieping in Almere. U wordt verwelkomd door een ruime entree met een lift naar uw appartement. De hal biedt ruimte voor een garderobe en vormt een praktische overgang naar de rest van de woning. De lichte woonkamer, met grote ramen en een balkon op het westen, is perfect voor ontspanning en gezelligheid. De keuken is functioneel en biedt mogelijkheden voor personalisatie. Er zijn drie ruime slaapkamers die veelzijdig in te richten zijn. De badkamer en het toilet biedt ruimte voor modernisering. Gelegen nabij winkels, scholen en de A6, combineert dit appartement stedelijk gemak met een groene omgeving. Ontdek de mogelijkheden van dit ideale thuis. Het appartement is op loopafstand van de sfeervolle havenkom gelegen. Hier vind je winkeltjes en gezellige restaurants.? Het appartement kun je nog volledig naar eigen smaak afwerken en inrichten. Entree / Hal Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd door een ruime? entree. De lift brengt u moeiteloos naar de tweede verdieping, waar uw appartement wacht. De hal van het appartement zelf is goed opgezet, met voldoende ruimte voor een garderobe. Deze hal heeft een praktische overgang naar de rest van het appartement. Woonkamer De woonkamer is een lichte en ruime oase, dankzij de grote ramen die over de gehele breedte van de kamer zijn geplaatst. Deze ramen laten een overvloed aan natuurlijk licht binnenstromen, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een van de balkons op het westen. Hier kunt u genieten van de zon, ontspannen met een goed boek of 's avonds gezellig dineren in de buitenlucht met vrienden en familie. Keuken De keuken is praktisch en efficiënt ontworpen, met een standaard keukenopstelling die alle basisvoorzieningen biedt die u nodig heeft. Hoewel de keuken functioneel is, biedt deze ook volop mogelijkheden voor personalisatie en modernisering. Of u nu een gepassioneerde thuiskok bent of gewoon op zoek bent naar een stijlvolle en moderne kookruimte, deze keuken kan eenvoudig worden aangepast om aan uw specifieke wensen en behoeften te voldoen. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme en veelzijdigheid. In twee slaapkamers treft u toegang tot het tweede balkon. De kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kasten en eventueel een bureau. Of u nu een extra werkruimte, logeerkamer of kinderkamer wilt inrichten, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een beetje creativiteit kunt u deze kamers geheel naar eigen smaak en behoefte inrichten, waardoor ze perfect aansluiten bij uw levensstijl. Badkamer De badkamer is voorzien van een standaard inrichting met een apart toilet. Hoewel de badkamer momenteel eenvoudig is, biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor vernieuwing en modernisering. Met een beetje creativiteit en aandacht voor detail kunt u hier uw eigen spa-achtige oase creëren. Stel u voor hoe u kunt ontspannen en tot rust kunt komen in een ruimte die is ontworpen naar uw persoonlijke smaak en comfortwensen. Ligging De ligging van Achterwerf 283 is ideaal voor wie centraal wil wonen in Almere. Het appartement bevindt zich dicht bij diverse winkels, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien biedt de nabijheid van de A6 een snelle en gemakkelijke verbinding naar Amsterdam en andere grote steden. De omgeving is rijk aan groen, met parken en wandelpaden die uitnodigen tot ontspanning en recreatie in de natuur. Het appartement is op loopafstand van de sfeervolle havenkom gelegen. Hier vind je winkeltjes en gezellige restaurants.? Bijzonderheden - Bijdrage VvE ca €214,- per maand - Vaste projectnotaris nl-notariaat (Hoffspoor) - Akte van hypotheek passeren bij PVM? - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw Eye-move account; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ? wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Achterwerf 283
De WOZ-waarde van Achterwerf 283 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterwerf en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Achterwerf 283.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 100,- /mnd
Geschatte kosten
€ 100
/mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Achterwerf 283 is nog niet bij ons bekend.
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Achterwerf 283 in Almere ligt tussen de 356.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Achterwerf. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterwerf 283? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
