Hollywoodlaan 36, Almere
91 m²
126 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Hoog in de markt
Verkocht
Rietmeent 139 1357 CN Almere
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 419.000 -
463.000
Wonen
127 m2
Perceel
133 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KENMERKEN:
• RUIME, INSTAPKLARE 5-KAMER WONING GELEGEN IN ALMERE HAVEN.
• Moderne keuken uit 2019
• 4 ruime (slaap)kamers met mogelijkheid om 5e te creëren.
• Moderne badkamer uit 2019
• Zonnige, onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten.
• Vrije ligging aan de voorzijde, achterzijde ligt aan een speelweide.
• Openbaar vervoer op korte loopafstand.
• Woonoppervlak: circa 127m2.
• CV-combi ketel (2020 in eigendom), Mechanische ventilatie uit 2020.
• Energielabel: C.
• Bouwjaar: 1980.
• Oplevering: in overleg
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 395.000,- k.k.
-----------------------------------------------
INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime entree, hal met meterkast. De meterkast is vervangen in 2020. In de hal treft u ook een nette moderne toiletruimte met fonteintje (vernieuwd in 2019), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De moderne inbouwkeuken is vervangen eind 2019 en is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, breed 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluiting. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin.
De royale en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tevens bevindt hier een gezellige open haard, die naast extra warmte ook veel sfeer geeft aan de woning.
Er is een ruime trapkast aanwezig, die momenteel dienst doet als kinderspeelhoekje. Hoe leuk is dat!
De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer en gladde wanden.
DE EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer.
De badkamer is vernieuwd in 2019, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator en een raam.
De slaapkamers zijn voorzien van gladde wanden en de hele etage is voorzien van een moderne laminaatvloer.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote open ruimte. Deze ruimte is eenvoudig te splitsen in 2 kamers waardoor u een woning met 5 slaapkamers kunt creëren
Op de overloop bevindt zich de CV-installatie (2020 in eigendom en de mechanische ventilatie (2020).
De etage is voorzien van een moderne laminaatvloer.
TUIN:
De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een achterom. Er liggen moderne tegels, deze zijn in 2020 gelegd. Het hekwerk is vervangen (2020) op één zijde na (de linkerzijde). Er is een zonnescherm en buitenkraan aanwezig.
Achter de woning bevindt zich een speelweide.
LIGGING:
De woning ligt in een kindvriendelijk en rustige woonomgeving aan een fietspad en met een speelplantsoen achter de woning. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht.
De bushalte ligt op korte loopafstand en brengt u rechtstreeks naar Amsterdam (Amstelstation) en Almere.
In de buurt vindt u het gezondheidscentrum, supermarkt, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer. De bushalte is op loopafstand. De woning is centraal gelegen nabij de gezellige Havenkom en het winkelcentrum van Almere Haven. Op een paar minuten loopafstand vind u verschillende strandjes, de gezellige havenkom met winkels en vele restaurants, de jachthaven en de dijk met uitzicht over het Gooimeer.
De uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn uitstekend bereikbaar.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 395.000,- k.k.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietmeent 139 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 419.000 -
463.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.110/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rietmeent 139 in Almere ligt tussen de 419.000 en 463.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rietmeent 139.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rietmeent 139 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-07-2023
Verkocht
17-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rietmeent 139 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietmeent 139 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,73 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 4,84 km |
| Snelweg afrit | 1,90 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.257
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-9.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rietmeent 139.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rietmeent 139 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rietmeent 139 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rietmeent 139 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus