Wilgengriend 29 1356 JB Almere

! PLAN NU GEMAKKELIJK ZELF U BEZICHTING IN VIA ONZE EIGEN WEBSITE !

Wonen op een unieke locatie, met het bos letterlijk om de hoek! Dat is precies wat deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Wilgengriend 29 in Almere Haven u te bieden heeft. Hier geniet u dagelijks van rust, groen en privacy, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning beschikt onder andere over een energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2021), vloerverwarming op de begane grond en een verrassend ruime tweede verdieping met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

De woning is gelegen in de geliefde en groene woonwijk De Grienden in Almere Haven. Deze wijk staat bekend om haar rustige karakter, veel openbaar groen en de directe ligging aan natuurgebieden. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten het bos in voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of een fietstocht door de natuur. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen, supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. De bushalte bevindt zich schuin voor de deur, op twee minuten loopafstand. Het gezellige centrum van Almere Haven met haar sfeervolle havenkom, diverse restaurants, terrassen en winkels ligt op korte fietsafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin met stenen berging bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de woonkamer.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een fraaie parketvloer, een strak gestuct plafond en comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen en ervaart u een prettig ruimtelijk gevoel. De open trap naar de eerste verdieping geeft de woonkamer een speels karakter.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in praktische L-opstelling, vernieuwd in 2021. De keuken is voorzien van een oven met fornuis, afzuigkap, vaatwasser en biedt ruimte voor een losse koelkast. Een fijne plek om uitgebreid te koken terwijl u contact houdt met de woonkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over een grote draai-/kiepraampartij met een charmant Frans balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim bemeten en uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek.

De moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2021, is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. De bronzen kranen vormen een fraai detail en geven de badkamer een eigentijdse en luxe uitstraling.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Op de ruime open verdieping, die momenteel is ingericht als thuisgym, kan eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden gerealiseerd. De ruimte beschikt over knieschotten voor extra bergruimte, een Velux dakraam en een draai-/kieppui met Frans balkon, waardoor ook hier volop daglicht aanwezig is.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een royale slaapkamer en een aparte wasruimte met de opstelling van de cv-ketel (2016).

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, gazon, beplanting en erfafscheidingen en beschikt over een praktische achterom. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy en een prachtig uitzicht op het aangrenzende bos. Een groenere en rustigere woonomgeving is nauwelijks denkbaar.

Ook op technisch vlak is de woning uitstekend onderhouden. Zo zijn alle kozijnen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met HR++ beglazing, is het platte dak vernieuwd in 2021, is het complete dak in datzelfde jaar nageïsoleerd en is de woning voorzien van kunststof gevelbekleding. Samen met het energielabel A zorgt dit voor een comfortabele én energiezuinige woning waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen.

Pluspunten van de woning:
- Unieke ligging met het bos letterlijk om de hoek;
- Vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht op het bos;
- Gelegen in de groene en geliefde woonwijk De Grienden;
- Energielabel A;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Platte dak vernieuwd in 2021;
- Dak volledig nageïsoleerd in 2021;
- Onderhoudsarme kunststof gevelbekleding;
- Moderne keuken vernieuwd in 2021;
- Luxe badkamer vernieuwd in 2021;
- Vloerverwarming over de gehele begane grond;
- Royale tweede verdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer;
- Grote hoofdslaapkamer met Frans balkon;
- Stenen berging en achterom;
- Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer (bushalte op 2 minuten loopafstand), natuur en uitvalswegen;
- Instapklare woning op een prachtige, groene locatie.

Algemeen:
- Bieden vanaf prijs
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Toon meer Toon minder