Hofmark 394
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ben je op zoek naar een instapklaar en royaal appartement met een hoogwaardig afwerkingsniveau? Deze in 2022 volledig gerenoveerde maisonnette beschikt over twee ruime slaapkamers, een multifunctionele bovenetage en een heerlijk balkon. De woning is destijds intern compleet vernieuwd en biedt modern wooncomfort op een centrale locatie in Almere Haven.
Goed om te weten:
*In 2022 volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe keuken, badkamer, elektra, radiatoren, leidingen, strakke wandafwerking en vloeren.
*Voorzien van gedeeltelijk hardhouten en gedeeltelijk kunststof kozijnen.
*2 ruime slaapkamers, met een royale, vrij in te delen overloop op de bovenste verdieping (ideaal als je een thuiskantoor of extra kamer zoekt).
*Moderne keuken uitgerust met een natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur.
*Royaal balkon met vrij uitzicht en een vernieuwde vlondervloer, toegankelijk via zowel de woonkamer als de keuken.
*Eigen berging in het souterrain.
*Ruime, gratis parkeergelegenheid direct voor de deur.
*Uitstekende bereikbaarheid: binnen 4 autominuten zit je op de snelweg A6.
*Directe verbinding met het openbaar vervoer: naastgelegen busbaan met rechtstreekse verbindingen naar o.a. Amsterdam Bijlmer Arena, Almere Stad, Hilversum en Weesp.
*Gelegen in een gewilde en groene woonomgeving in Almere Haven, met scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en horeca in de directe nabijheid.
*Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), de servicekosten bedragen € 235,- per maand.
*Het betreft een bieden vanaf prijs.
* Oplevering in overleg.
Omgeving:
Almere Haven staat bekend om zijn groene, veilige en kindvriendelijke karakter. Alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, winkels, een gezondheidscentrum en sportvelden, bevindt zich in de directe omgeving. Op korte afstand ligt de sfeervolle en bruisende Havenkom met diverse horecagelegenheden. Daarnaast nodigt de natuurlijke omgeving, met onder andere het Vroege Vogelbos, het Kromslootpark, het Waterlandse bos en de dijk, uit om lekker uit te waaien of te ontspannen.
Indeling
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met een ruim trappenhuis naar het appartement op de derde verdieping. In het souterrain vind je de gemeenschappelijke fietsenberging en je privéberging.
Derde verdieping:
Entree, ruime ontvangsthal met een open wenteltrap en toegang tot het toilet. De eerste ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De vernieuwde, moderne badkamer is uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel, designradiator en geïntegreerde inbouwverlichting. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een hardstenen werkblad en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken, slaapkamer en de woonkamer heb je toegang tot het balkon met een vrij uitzicht. De lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement, waardoor je hier alle ruimte hebt voor een riante zithoek en een grote eettafel. De gehele verdieping is voorzien van een drempelloos gelegde laminaatvloer.
Bovenste verdieping:
Zeer ruime, multifunctionele overloop/kamer die uitstekend geschikt is als thuiskantoor of extra slaapkamer. Hier vind je tevens de cv-ruimte met opstelling van de vernieuwde cv-ketel en extra bergruimte. De tweede royale slaapkamer kenmerkt zich door het hoge plafond met inbouwspots, een groot Velux-dakraam en eenzelfde hoogwaardige afwerking als de overige vertrekken.
Kortom: een royaal en met zorg vernieuwd appartement op een uitstekende locatie, klaar om direct te betrekken!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 365.000
-
27-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
09-09-2026 · MakelaarslandTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hofmark 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Hofmark 359 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Hofmark 371 Verkocht apr 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 368.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hofmark 394 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofmark en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hofmark 394.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.01 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.03 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Almere Centrum 3.48 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 4.01 km · Treinstation
- Almere Muziekwijk 4.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hofmark 394 in Almere ligt tussen de 399.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofmark. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hofmark 394? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.