Zuidmark 35 1355 CB Almere

UNIEKE WONING OP EEN UNIEKE LOCATIE!
Dit is een woning die u zal doen verrassen. De buitenkant doet u niet vermoeden welke ruimte de woning biedt en de vele mogelijkheden. Totaal 5 kamers op de verdieping.

Deze woning ligt in een UNIEK EN GEWILD HOFJE van Almere-Haven. Niet alleen de ligging is uniek maar ook de ruimte en de vrijheid van het perceel.

WOONOPPERVLAKTE 138 M2 - INPANDIGE GARAGE 33 M2 - PERCEEL 319 M2 - ANKERLOZE SPOUWMUUR

GOED OM TE WETEN
De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

WONING:
Dat de huidige bewoners hier met veel plezier hebben gewoond merkt u bij gelijk bij binnenkomst in de woning.

Ruime entree met toegang tot woonkamer en de binnendoor bereikbare garage. Aangekomen in de woonkamer wordt u verrast door de zeer prettige lichtinval en de mooie ruimte. De ramen die reiken tot aan de begane grond geven een extra dimensie aan het wonen. Woonkamer met schuif pui naar het terras. De extra zijkamer, die grenst aan de woonkamer, geeft een extra ruimtelijk gevoel. Een goede ruimte voor wie veel thuis werkt of als speelkamer te gebruiken voor de kinderen. De half open keuken is voorzien van een uitgebreide keuken met apparatuur.

Het hoog oplopende plafond op de eerste verdieping geeft ook weer een extra ruimtelijke werking. De eerste verdieping telt maar liefst 5 kamers en een badkamer. De slaapkamers variëren in grootte. Achter de badkamer is nog extra bergruimte. 2 Slaapkamers hebben een entresol, deze is te bereiken via een vaste trap. Hierdoor zijn de kamers functioneel in te richten. Vlizotrap naar ruime bergzolder.

TUIN
De fraai aangelegde en keurig verzorgde achtertuin biedt volop rust, privacy en zon. Dankzij de vrije ligging geniet u hier in alle rust van het buitenleven. Het ruime terras direct aan de schuifpui vormt een verlengstuk van de woonkamer en is de perfecte plek voor lange zomeravonden.

De tuin ligt bovendien bijna op het zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuis voor extra bergruimte.

ENERGIELABEL A
De woning beschikt over een gunstig energielabel en is al gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan extra comfort en lagere energielasten. Daarnaast zijn er 20 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2021, waarmee de woning verder is verduurzaamd.

BEREIKBAARHEID
Er zijn goede verbindingen naar de A6 en A27. Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi, deze zijn daardoor snel bereikbaar. Op korte afstand ligt busstation Het Oor, met goede busverbindingen naar onder andere station Almere Centrum, Almere Buiten en Amsterdam. Winkels, scholen en recreatievoorzieningen zijn bovendien eenvoudig per fiets bereikbaar.

WOONWIJK:
De woning is gelegen in de wijk De Marken, in het geliefde Almere Haven. De wijk is rustig, groen en kindvriendelijk te noemen, de straat biedt slechts bestemmingsverkeer en is daardoor zeer autoluw. De supermarkt ligt letterlijk om de hoek en ook de bushalte tref je op slechts 200 meter lopen! In de directe omgeving vind je de tennisclub, sportvelden en het Vliegerpark waar je heerlijk kunt wandelen.

Het centrum van Almere-Haven en de sfeervolle Havenkom met diverse restaurants is makkelijk met de fiets of op loopafstand te bereiken. Als u hier plaats neemt op één van de gezellige terrasjes aan de boulevard heeft u uitzicht over het water en op de aan- en afmerende bootjes en jachten. In de directe omgeving zijn genoeg voorzieningen zoals een bushalte, winkelstraat, gezondheidscentrum, verschillende supermarkten, natuurgebieden en de uitvalswegen A6 en A27.

Tevens is de Manage, Gooimeerdijk en Waterlandsebos te bewandelen op 10 minuten afstand.

INDELING
Begane grond: entree, hal, binnendoor bereikbare garage, woonkamer, 2e hal met toilet, zijkamer, half open keuken.

- Lamelparket
- Convectorput
- Aluminium schuifpui
- Zachte plek voor open haard
- Uitgebreide keuken met apparatuur

Eerste verdieping: overloop, 4 kamers, cv ruimte, 2e hal, berging, badkamer, kamer, vliering.

- Laminaat
- Kastenwand
- 2 Slaapkamers met entresol
- Badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel
- Totaal 5 kamers op de verdieping

Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op huispedia.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.

Disclaimer:
• Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Toon meer Toon minder