In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Buitenhof 111 1354 GS Almere

123 m²
wonen
331 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Verkocht in okt. 2025
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
163 m²
Tuin
€ 625.000 – 726.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.472/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

Parkeren op eigen terrein Parkeergarage Lichte woning Tuin aanwezig Tuin op het westen Garage aanwezig Haard aanwezig Apart toilet aanwezig In woonwijk Privacy
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

EEN UNIEK FAMILIEHUIS MET TALLOZE MOGELIJKHEDEN
Welkom in het charmante Almere Haven, waar je deze te gekke 2-onder-1-kapwoning vindt die zowel rustzoekers als ondernemers aan huis zal aanspreken. Jouw eigen ruime thuis in een groene en rustige buurt, mét een diepe westelijk gelegen achtertuin. Combineer daar praktische details bij zoals een woonkamer met open haard, een multifunctionele garage met royale vliering én ruimte om het helemaal naar jouw smaak en wensen in te richten. Zoek je een plek vol inspiratie, privacy en mogelijkheden? Dan is dit de woning waar jouw verhaal begint.

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs.

BIJZONDERHEDEN EN HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING
Ruimte en comfort: De woning biedt ca. 123 m² woonoppervlakte, hier doe je geen concessies op het gebied van leefruimte.
Riante living: Je voelt je direct thuis in de royale woonkamer met open haard, tuingerichte indeling en een gezellige serre met uitzicht op het groen.
Multifunctionele garage met vliering: Creëer de ultieme hobbyruimte, praktijk aan huis, een extra slaapkamer of berging dankzij de vliering én mogelijkheid voor een dakkapel.
Slaapkamers met karakter: Drie ruime slaapkamers (voorheen vier), verdeeld over twee etages, bieden plek voor alle gezinsleden, logees of thuiskantoren.
Sfeervolle tuin: Ontsnap aan de drukte in de diepe, zonnige achtertuin op het westen. Verscholen zithoekjes, groene borders en een gezellige veranda nodigen uit tot ontspannen.
Rust, groen én nabijheid: Gelegen in een fijne buurt, op steenworp afstand van het dorpscentrum, winkels, en restaurants van Almere Haven.

WONEN MET KARAKTER, COMFORT EN MOGELIJKHEDEN
Bij binnenkomst door de eigen voordeur kom je in een lichte hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer betreedt, merk je de ruimtelijkheid en het uitnodigende gevoel dat deze plek biedt. Het knisperende geluid van het haardvuur in de open haard, de lichtinval door de serre en het uitzicht op de diepe achtertuin, dit is waar thuiskomen echt begint. De woonkamer is multifunctioneel en groot genoeg voor een zithoek, een eetgedeelte en zelfs een speelhoek voor de kleintjes. De tuin met zonnige ligging is al zichtbaar, jouw eigen stukje paradijs.

Het hart van het huis is de keuken, voorzien van moderne, functionele gemakken zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. De interne toegang tot de garage vanuit de keuken zorgt voor een fijne circulatie en maakt alledaagse taken nét even makkelijker. De garage beschikt over een elektrische deur en biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voor de fietsen, een motor of als uitgebreide opslag. Bovendien is de vliering op de garage een verborgen juweeltje. Met een slimme indeling en een dakkapel, tover je dit om tot een volwaardige extra ruimte. Of je nu een extra slaapkamer, badkamer, fitnessruimte, of een studio wilt, jij bepaalt hoe je deze ruimte gaat benutten

Op de eerste verdieping vind je twee riante slaapkamers, elk met zijn eigen charme. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers) is royaal en voorzien van rolluiken, wat rust en privacy garandeert. De slaapkamer aan de achterzijde biedt extra opbergruimte in de ingebouwde kast en heeft zelfs een wastafel, perfect voor de ochtendroutine. De ruime badkamer is volledig betegeld in natuurlijke kleurstelling en afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, radiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

De tweede verdieping verrast met een derde slaapkamer die je helemaal naar jouw smaak kunt inrichten. Hobbykamer, logeerkamer, kinderkamer of juist een inspirerende werkplek? Alles is mogelijk. De ruime overloop met wasmachineaansluiting en HR CV-ketel (vernieuwd in 2025) biedt ook hier veel praktische mogelijkheden. Vergeet het kunststof dakraam niet, dat extra veel daglicht binnenlaat.

En dan is daar de tuin! Wat een rust, privacy en sfeer straalt deze plek uit. Verschillende zithoekjes nodigen uit om te genieten van een glas wijn bij zonsondergang. De bijpassende schuur aan de achterzijde biedt extra opbergruimte. In de voortuin geniet je ’s ochtends met een kop koffie van het eerste zonnetje.
Bonus: Met de oprit aan de voorzijde hoef je nooit meer opzoek naar een parkeerplek.

ALLES OP EEN RIJ: PRAKTISCH EN MIDDELPUNT IN ALMERE HAVEN
Met deze woning haal je het beste van twee werelden in huis. De rustige, groene ligging biedt je een oase van ontspanning, terwijl allerlei voorzieningen dichtbij liggen. Het bruisende dorpscentrum, gezellige horeca en winkelstraten liggen op korte afstand. Liever genieten van de natuur? De nabijgelegen parken en bossen bieden volop ruimte om te wandelen, fietsen en sporten. Of misschien toch rustig in je eigen tuin de dag doornemen? Hier geniet je van de dynamiek van het buitenleven en de rust van thuis.

SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS
Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in Almere Haven biedt volop ruimte en is perfect voor gezinnen, rustzoekers en ondernemers aan huis. De royale woonkamer met open haard, serre en keuken vormen het hart van het huis. Drie slaapkamers en een ruime badkamer garanderen comfort, terwijl de multifunctionele garage en vliering talloze mogelijkheden bieden, denk aan een kantoor, extra slaapkamer of hobbyruimte. De diepe, zonnige westelijk gelegen tuin is een oase van rust met verschillende zithoekjes en een overkapping. Gelegen in een groene buurt nabij het dorpscentrum met alle voorzieningen binnen handbereik, beleef je hier dagelijks het ultieme thuisgevoel.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 331 m2
  • Inhoud 563 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 163m2 (op het westen)
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Buitenhof 111 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 550.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buitenhof 111 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 625.000 – 726.000
Woningwaarde
€ 550.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.06%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 675.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kromgouw 83
Verkocht okt 2025
Kromgouw 83
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Rietmeent 270
Verkocht jun 2025
Rietmeent 270
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Kromgouw 62
Verkocht okt 2025
Kromgouw 62
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17750
Hypotheeksom € 675000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 514,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1061,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Buitenhof 111

De WOZ-waarde van Buitenhof 111 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenhof en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenhof 111.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.306
  • Woningwaarde jaartrend +1.75%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Centrum 3.79km - Treinstation
Almere Muziekwijk 4.1km - Treinstation
Almere Parkwijk 5.06km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Polderhof 0.15km - School
Basisschool De Ark 0.16km - School
Openbare Basisschool De Flierefluiter 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Buitenhof 111 in Almere ligt tussen de 625.000 en 726.000 euro. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitenhof. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buitenhof 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Buitenhof 111 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenhof 111 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenhof 111 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Buitenhof 111 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.