In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Buitenhof 72 1354 GN Almere

118 m²
wonen
154 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
86 m²
Tuin
€ 498.000 – 579.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.602/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM THUIS IN ALMERE HAVEN, PERFECT VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN!
Ben je op zoek naar een gezellige woning in het charmante Almere Haven? Dan is deze fijne eengezinswoning in de geliefde buurt Hoven écht iets voor jou! Met vier royale kamers, een zonnige achtertuin én kunststof kozijnen vind je hier of je nu starter bent of een jong gezin, alle ruimte en comfort die je nodig hebt om te genieten.

Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs!

DE HOOFDLIJNEN OP EEN RIJ
* Ruime en lichte tuingerichte woonkamer met plek voor een fijne zit- en eethoek.
* 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met handige inbouwkast.
* Grote multifunctionele kamer op zolder, perfect als hobby-, werk- of logeerkamer.
* Zonnige achtertuin op het oosten, voorzien van een elektrisch zonnescherm, mooie groene uitstraling en een stenen schuur met elektra.
* Kunststof kozijnen (behalve het dakraam) en CV-ketel uit 2020.

EEN BEZIELD HUIS OM THUIS TE KOMEN
Bel je vrienden alvast voor een housewarming, want hier wil je blijven! Zodra je via de fraai aangelegde voortuin binnenkomt, voel je de rust en warmte van wat écht een fijn familiehuis is. De hal geeft toegang tot een strak gerenoveerd toilet, trapopgang en de ruime tuingerichte woonkamer. Door de grote raampartijen en de schuifpui word je hier in alle hoeken omarmd door natuurlijk licht. Zie je jezelf al op de bank zitten met een goed boek, terwijl de kids in de tuin spelen? Of lekker lang tafelen aan de eettafel bij het raam?

Direct naast de eetkamer bevindt zich de open keuken. Deze ruimte is praktisch ingericht. Dankzij de koel-/vriescombinatie, een combi-oven, vaatwasser en vierpits gaskookplaat mis je aan keukengemakken niets. En de opstelling biedt je ook nog eens fijne werk- en opbergruimte.

SLAPEN, WERKEN EN SPELEN
Een trap omhoog brengt je naar de eerste verdieping waar, verspreid over de lichte en ruime overloop, drie goed bemeten slaapkamers wachten. De kamers aan de achterzijde bieden een fijne uitkijk op de tuin. Laat de fantasie de vrije loop: creëer een stoere kinderkamer, een serene master bedroom of misschien wel die kleedkamer waar je altijd al van droomde!

De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld. Met een douchecabine, zwevend toilet en wastafel met meubel, is dit de ideale plek voor een verfrissende start van je dag.

De verrassingen blijven komen op de tweede etage. Hier ontdek je een volledig naar wens in te richten zolderkamer. Of je nu een werkplek wil, een speelruimte voor de kinderen of een logeerkamer voor vrienden en familie. Wat slim, die bergruimte achter de inbouwkast om je spullen overzichtelijk op te bergen!

Extra handig is de wasruimte, die los ligt van de kamer. Hier tref je naast de aansluitingen voor de wasmachine ook de CV-ketel (uit 2020).

OM BUITEN TE GENIETEN
Stap vanuit de woonkamer de onderhoudsvriendelijke, strak aangelegde achtertuin in en geniet volop van de zon. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt ervoor dat je ook op de zonnigste dagen een plekje in de schaduw hebt. Voor liefhebbers van groen is de tuin een heerlijke plek; hier geniet je van privacy én van een speelse indeling die het beste uit binnen en buiten combineert. Achterin de tuin vind je een ruime stenen schuur (met elektra!) en handige overkapping, perfect voor de fietsen en extra opslag.

MODERNE DETAILS VOOR EEN ONBEZORGD WONEN
Wist je dat de woning volledig voorzien is van kunststof kozijnen, op één dakraam na? Hierdoor heb je minder onderhoud en méér tijd om te genieten. De energiezuinige CV-ketel van 2020 maakt de woning klaar voor de toekomst. Ook de praktische indeling, de speelse lichtinval en de sfeervolle buurt dragen allemaal bij aan wat wij maar al te graag noemen: wonen zonder stress.

DE SAMENVATTING
Met 3 slaapkamers, een extra kamer op zolder, een zonnige achtertuin op het oosten inclusief schuur, moderne keuken, frisse badkamer en weinig onderhoud door de kunststof kozijnen, is dit huis helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Met volop licht, speelse ruimtes en een charmante ligging in Almere Haven is dit dé woning voor jou.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
  • Inhoud 417 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 86m2 (op het oosten)
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Buitenhof 72 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 425.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buitenhof 72 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 498.000 – 579.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.11%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 540.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Gildemark 109
Verkocht apr 2026
Gildemark 109
Vraagprijs € 490.000
Winnend bod
Keiwierde 137
Verkocht apr 2026
Keiwierde 137
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Beemdlaar 64
Verkocht mrt 2026
Beemdlaar 64
Vraagprijs € 685.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15010
Hypotheeksom € 538000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 389,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 936,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Buitenhof 72

De WOZ-waarde van Buitenhof 72 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenhof en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenhof 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.306
  • Woningwaarde jaartrend +1.75%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Centrum 3.78km - Treinstation
Almere Muziekwijk 4.22km - Treinstation
Almere Parkwijk 4.94km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Polderhof 0.13km - School
Basisschool De Ark 0.33km - School
Openbare Basisschool De Flierefluiter 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Buitenhof 72 in Almere ligt tussen de 498.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitenhof. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buitenhof 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Buitenhof 72 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenhof 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenhof 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Buitenhof 72 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.