Uithof 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen op een droomlocatie!
Deze riante twee onder één kap woning met garage en oprit treft u midden in het groen, waar u heerlijk kunt genieten van alle rust en toch op slechts een paar minuten lopen van de gezellige Havenkom met al z’n restaurants, de jachthaven, het strand, bos, scholen en winkels, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer.
Schitterend onder architectuur gebouwde Scandinavische wijk met fijne sfeer en één van de mooiere wijken in Almere Haven. Bij het binnenrijden in de wijk krijgt u al het gevoel van thuiskomen. Uw auto kunt u voor of naast uw huis parkeren op eigen terrein.
Begane grond
- via de hal met vide waar veel licht naar binnen komt heeft u toegang tot de woonkamer en de grote woonkeuken, het toilet (vrijhangend, fontein en betegeling tot plafond), meterkast, garderobe en stijlvolle trap naar de verdieping
- de grote gezellige woonkeuken aan de voorzijde heeft 2 keukenblokken als afscheiding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien: composiet aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie en vaatwasser zijn vernieuwd en een combi-oven
- woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot de tuin
- hele begane grond heeft een Jatoba houten parketvloer en strakke wanden
1e verdieping
- overloop met vide, 3 slaapkamers, separaat toilet en een badkamer
- badkamer uit 2018 is modern en heeft een dubbele wastafel in meubel en een inloopdouche
- hele verdieping heeft een laminaatvloer en stucwanden
2e verdieping
- vaste trap met overloop en 4e slaap/werkkamer
- overloop met wasmachineruimte en CV ketel
- extra slaap/werkkamer met verwarming, rechte gevels en veel lichtinval
Tuin
- privacyvolle achtertuin op het noordoosten met verrassend veel zon in de tuin
- voorzien van schuttingen, natuurlijke erfafscheiding, achterom, vrijstaande stenen garage en supervrije ligging aan achterzijde met bosrand
- voorzijde met oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto`s
Bijzonderheden
- bouwjaar 2004, energielabel A, 18 zonnepanelen uit 2022
- fraai vormgegeven 2-1 kapwoning in privacyvol stukje Almere Haven
- fraaie keuken en badkamer
- speelse indeling van de begane grond, verrassend veel ruimte
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2026 · Woonaccent Makelaars Almere NVMVerkocht€ 675.000
-
02-07-2026 · Woonaccent Makelaars Almere NVMTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Uithof 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 825.000Winnend bod
-
Buitenhof 111 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Nijvergouw 38 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 612.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Uithof 6 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uithof en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Uithof 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Almere Muziekwijk 3.96 km · Treinstation
- Almere Centrum 4.03 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 5.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Uithof 6 in Almere ligt tussen de 695.000 en 778.000 euro. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Uithof. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Uithof 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.