Huispedia
169 m2 wonen
284 m2 perceel
5 kamers
A

Uithof 6

169 m²
284 m²
5 kamers
A
1353 XB Almere
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 675.000
€ 3.994/m²
Vraagprijs per m²
€ 695K – 778K
Huispedia Woningwaarde
128 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Huispedia.
Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs".
Wonen op een droomlocatie!
Deze riante twee onder één kap woning met garage en oprit treft u midden in het groen, waar u heerlijk kunt genieten van alle rust en toch op slechts een paar minuten lopen van de gezellige Havenkom met al z’n restaurants, de jachthaven, het strand, bos, scholen en winkels, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer.
Schitterend onder architectuur gebouwde Scandinavische wijk met fijne sfeer en één van de mooiere wijken in Almere Haven. Bij het binnenrijden in de wijk krijgt u al het gevoel van thuiskomen. Uw auto kunt u voor of naast uw huis parkeren op eigen terrein.
Begane grond
- via de hal met vide waar veel licht naar binnen komt heeft u toegang tot de woonkamer en de grote woonkeuken, het toilet (vrijhangend, fontein en betegeling tot plafond), meterkast, garderobe en stijlvolle trap naar de verdieping
- de grote gezellige woonkeuken aan de voorzijde heeft 2 keukenblokken als afscheiding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien: composiet aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie en vaatwasser zijn vernieuwd en een combi-oven
- woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot de tuin
- hele begane grond heeft een Jatoba houten parketvloer en strakke wanden
1e verdieping
- overloop met vide, 3 slaapkamers, separaat toilet en een badkamer
- badkamer uit 2018 is modern en heeft een dubbele wastafel in meubel en een inloopdouche
- hele verdieping heeft een laminaatvloer en stucwanden
2e verdieping
- vaste trap met overloop en 4e slaap/werkkamer
- overloop met wasmachineruimte en CV ketel
- extra slaap/werkkamer met verwarming, rechte gevels en veel lichtinval
Tuin
- privacyvolle achtertuin op het noordoosten met verrassend veel zon in de tuin
- voorzien van schuttingen, natuurlijke erfafscheiding, achterom, vrijstaande stenen garage en supervrije ligging aan achterzijde met bosrand
- voorzijde met oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto`s
Bijzonderheden
- bouwjaar 2004, energielabel A, 18 zonnepanelen uit 2022
- fraai vormgegeven 2-1 kapwoning in privacyvol stukje Almere Haven
- fraaie keuken en badkamer
- speelse indeling van de begane grond, verrassend veel ruimte
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 695.000 - 778.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Tentdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
169 m2
Perceeloppervlakte
284 m2
Inhoud
662 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
128 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 675.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 695.000 – 778.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.349/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Uithof 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 825.000
    Winnend bod
  • Buitenhof 111 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Nijvergouw 38 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18950
€
Hypotheeksom € 735000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 605,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 264,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.979,-
Geschatte belasting € 165 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 612.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Uithof 6

De WOZ-waarde van Uithof 6 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uithof en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Uithof 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Hoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Almere Muziekwijk 3.96 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.03 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 5.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Uithof 6 in Almere ligt tussen de 695.000 en 778.000 euro. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Uithof. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Uithof 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.