Deltastraat 18 1353 BR Almere

Ruim 3-kamerappartement op een levendige locatie in Almere Haven!

Wonen op een prachtige locatie aan de rand van de Havenkom in Almere Haven? Dit ruime 3-kamerappartement met bijna 90 m² woonoppervlakte heeft alles in huis! Een heerlijk lichte woonkamer, twee slaapkamers en twee balkons, waarvan één met prachtig uitzicht op het groen. Bovendien beschikt het appartement over energielabel A. Tel daar de sfeervolle restaurants, terrassen en winkels op loopafstand bij op en je hebt een heerlijke plek om thuis te komen!

Dit appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 375.000,- k.k.

Indeling begane grond:
Het goed onderhouden complex beschikt over een afgesloten entree met brievenbussen en een bellentableau. Vanuit de gemeenschappelijke hal zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging van ca. 9 m².

Derde verdieping:
Entree/hal met meterkast, bergkast met een in 2024 geplaatste Nefit ProLine NeXt HR-combiketel en toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer.

De ruime woonkamer is dankzij de L-vorm gemakkelijk in te delen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een heerlijk lichte woonruimte. Via de schuifdeur bereik je het balkon van 5 m², waar je geniet van een prachtig uitzicht op het groen. Een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten!

De moderne open keuken is voorzien van grijze keukenkastjes met rvs-grepen en een ruim werkblad. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koel-/vriescombinatie. Via een loopdeur stap je vanuit de keuken zo het kleine balkon op.

Het appartement telt twee slaapkamers, beide gelegen op het noorden. Hierdoor blijven de kamers op warme dagen aangenaam koel. Beide slaapkamers profiteren van een prettige lichtinval dankzij de grote schuiframen.

De ruime badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een wastafelmeubel met spiegel en een inloopdouche. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex, onder andere aan de Deltastraat, achter het gebouw, en in de gratis parkeergarage aan de Sluis.

Over de ligging en de buurt:
Dit charmante appartement, gelegen in een complex uit 1990, bevindt zich aan de rand van het centrum van Almere Haven. Het appartement biedt vrij uitzicht en ligt op een van de mooiste plekken van Almere Haven.

Vanuit je appartement loop je zo naar de Havenkom, waar je kunt genieten van sfeervolle restaurants en uitnodigende terrassen. Op steenworp afstand ligt een levendige winkelstraat met winkels voor je dagelijkse boodschappen en diverse speciaalzaken.

Het bruisende Stadshart van Almere is gemakkelijk met de fiets of auto bereikbaar en biedt een groot en divers winkelaanbod. Hier vind je talloze speciaalzaken, bekende winkelketens en een ruime keuze aan eet- en drinkgelegenheden.

Met de fiets of auto bereik je eenvoudig verschillende natuurgebieden, waaronder het Vroege Vogelbos, het Kromslootpark en het Vliegerpark. Ook sportvoorzieningen en scholen bevinden zich in de nabije omgeving.

Daarnaast woon je op loopafstand van het strand, een gezondheidscentrum en de bushalte. Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A27.

Kenmerken van het appartement:
- Ruim 3-kamerappartement met vrij uitzicht;
- Bijna 90 m² woonoppervlakte;
- Energielabel A, tot 28-09-2036;
- Nefit ProLine NeXt HR-combiketel uit 2024;
- Zeer ruime en lichte woonkamer;
- Twee slaapkamers op het noorden;
- Twee balkons, waarvan één met uitzicht op het groen;
- Gelegen op een sfeervolle en levendige locatie;
- Horeca, winkels, gezondheidscentrum en bushalte op loopafstand;
- Uitvalswegen A6 en A27 goed bereikbaar;
- Gezonde VvE met professionele beheerder;
- Maandelijkse vve kosten bedragen thans € 220,31;
- Oplevering in de huidige staat van onderhoud;
- Geen NVM-vragenlijst aanwezig;
- Oplevering in overleg, voorkeur Januari 2027.

Nieuwsgierig geworden?
Wij leiden je graag rond in dit mooie appartement. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Toon meer Toon minder