Bosgouw 66 1352 GG Almere
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op loopafstand bevinden zich rustige natuurgebieden, zwemwater en zandstranden aan het Gooimeer. Nabij gelegen bevindt zich een mooi theehuis in het bos en een moestuinencomplex. De achtertuin grenst direct aan een grasveld met speelhofje. Onbetaald parkeren voor de deur. Supermarkt, medische voorzieningen en basisscholen zijn eveneens dichtbij. Op 5 minuten fietsen bevinden zich de gezellige havenkom, de lekkerste ijssalon, de bibliotheek en het winkelcentrum.
Begane grond:
Entree/hal met provisiekast, meterkast (2022), toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de serre en de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is voorzien van bestrating, stenen berging en een achterom. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime hoekkeuken uit 2012. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparaten te weten: oven, vaatwasser (2025), inductie kookplaat ( 2022), afzuigkap (2022) en een losse koelkast. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee in grote variërende slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en de kamer aan de achterzijde heeft een Velux dakraam. De vernieuwde badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met twee kranen en een kunststof Velux dakraam (2021). De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een aparte was/stookruimte en een ruime derde slaapkamer welke eenvoudig opgesplitst kan worden in twee. De cv-ketel is in 2022 vernieuwd (eigendom). Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Rustige, natuurrijke en kindvriendelijke wijk, vlakbij surfwater, veel groen en diverse voorzieningen;
- Ruime open keuken uit 2012 met diverse inbouwapparaten;
- Vernieuwde badkamer en meerdere vernieuwde Velux dakramen;
- Voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
- Voordeur, zijraam en wc-raam zijn in 2023 vervangen;
- Nieuwe Cv-ketel uit 2022 (eigendom);
- Energielabel B, geldig tot 18-12-2035;
- Van een B naar een A label? 8 zonnepanelen van 450 kWh kan het verschil al maken!
- Nieuwe dakbedekking op het platte dak van woning (2024);
- De golfplaten dak is vernieuwd en dus asbest vrij;
- Extra vloerisolatie (2022) en de zijgevel is voorzien van spouwisolatie (2024);
- Meterkast vernieuwd in 2022, glasvezel aansluiting aanwezig;
- De woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf" prijs;
- Oplevering voorkeur maart 2026.
Enthousiast geworden?
Plan eenvoudig een bezichtiging via Huispedia of onze website.
Aanmeldingen worden behandeld op volgorde van binnenkomst.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 566.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 377 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bosgouw 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bosgouw 66 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Bosgouw 66 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosgouw en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Bosgouw 66.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Gouwen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.95 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Almere Muziekwijk 3.27 km · Treinstation
-
Almere Centrum 3.6 km · Treinstation
-
Almere Parkwijk 5.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 528.987
- Waardetrend afgelopen jaar +0.52%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bosgouw 66 in Almere ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosgouw. Met een vraagprijs van € 397.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosgouw 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.