Muidergouw 50 1351 PD Almere

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Huispedia.
Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs".

In een prachtig groene omgeving ligt deze sfeervolle en charmante vrijstaande woning. Aan de rand van Almere-Haven in een kleine verzorgde villawijk met aan de voorzijde een gezellig hofje en grenzend aan de prachtige bossen van het Vroege Vogelbos en de schaapskooi van het Eksternest. Het geheel is gelegen op een hoekkavel van bijna 500m² en beschikt tevens over parkeermogelijkheden op eigen terrein voor minimaal 2 auto's.

De woning ligt zeer centraal en heeft alle voorzieningen in de nabije omgeving, zoals gezondheidscentrum, winkels, openbaar vervoer, scholen, strand, ontsluitingswegen naar de A6 en de A27 en het centrum van Almere-Haven. Het (winkel)centrum van Almere Stad is op 10 min met de auto en 15 min met de fiets. In 20 min bent u in Amsterdam en Hilversum en in een klein half uurtje bent u in Utrecht en Amersfoort.

De woning met royale leefruimte is van het type “Finn house” wat betekent dat deze duurzame woning volledig uit hout is opgetrokken. Dit biedt meerderewat voordelen zoals uitstekende isolatie waardoor er een gezond, comfortabel woonklimaat ontstaat maar ook qua akoestiek is de woning verrassend te noemen. Door de rondom het huis fraai aangelegde en volgroeide tuin met bloeiende borders, diverse terrassen en hoge bomen heeft u bijna het gevoel dat u midden in de bossen staat. Door de ligging op het westen en het besloten karakter kan er optimaal van de zon, privacy en de rust worden genoten.

Bekijk vooral ook onze woningvideo om een goed beeld van de woning en de directe omgeving te krijgen.

Begane grond
- hal met toilet, meterkast (2019), open trap en toegang tot de doorzon woonkamer
- woonkamer heeft een houtkachel, tuindeuren en doorloop naar de (woon) keuken
- de keuken zelf is afsluitbaar en heeft een volledig op maat gemaakt en massief houten keukenblok (volledig in stijl van de woning) met granieten blad, keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron en oven
- vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met wasruimte en doorloop naar een berging met verwarming, tuindeur naar voortuin en biedt toegang tot de aangebouwde garage
- de garage biedt veel mogelijkheden voor opslag of hobby en heeft dubbele deuren
- de hele begane grondvloer is voorzien van fraaie plavuizen met vloerverwarming

Verdieping
- Ruime overloop met in totaal 4 slaap/werkkamers, separaat toilet en een badkamer
- 1 slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een dakkapel en een sauna (welke uiteraard niet mag ontbreken in een Finse stijl woning…)
- 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan 1 een dakraam met elektrisch rolluik heeft en toegang tot de loggia en waarvan de andere voorzien is vaneen handige wastafel
- de 4e royale slaapkamer heeft ook toegang tot de loggia
- complete badkamer met douchecabine, wastafel, ligbad en uiteraard volledige afwerking in stijl van de woning

Vliering
Via stevige uitklapbaretrap bereikbare vliering van ongeveer 10 m2 (gerekend vanaf 1,5m hoogte) met veel bergruimte en twee dakramen.

Tuin
- zeer fraaie en “volwassen” tuin welke sierlijk en praktisch is aangelegd ligt rondom het gehele huis met het grootste deel op het westen
- voorzien van marmeren sierbestrating, gras, vaste plantenborders, overkapping, vrijstaande houten tuinschuur/berging, buitenkranen, elektra en meerdere zitmogelijkheden. Het begroeide zwaar uitgevoerd dubbeldraads stalen hekwerk geeft het beeld van natuurlijke erfafscheiding..

Bijzonderheden
- vrijstaande woning op hoekkavel met o.a. garage, oprit, dakkapel en sauna;
- volledig uit hout opgetrokken, buitenschilderwerk grotendeels 2026;
- zeer energiezuinige woning met triple glas op de begane grond en 24 zonnepanelen (2019) en Luigjes zonneboiler ;
- energielabel A, loggiazijde voorzien van elektrische zonnescreens;
- zeer fraaie tuin met zonligging op het westen, raam westzijde met zonnescreen;
- bijzondere, eigentijdse en niet alledaagse speelse woning in gewild stukje van Almere-Haven!

Aanvaarding: 4e kwartaal 2026

Interesse? Bel ons snel voor een afspraak!

Toon meer Toon minder