Amaroqweg 87 1349 JD Almere
Over deze woning
-
27 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.295) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.178/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij aankomst valt direct de prachtige voortuin en de royale parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s op. De vrije ligging aan de voorzijde zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel zodra je thuiskomt.
Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot het toilet, een slaapkamer en de sfeervolle woonkamer. Wat direct opvalt zijn de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval én een fenomenaal uitzicht op de achtertuin en het achtergelegen bos. Hier haal je buiten écht naar binnen.
De woonkamer loopt naadloos over in de luxe woonkeuken; een absolute eyecatcher van de woning. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte en biedt volop verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi oven/magnetron en een cooker. Een heerlijke plek voor lange avonden tafelen met familie en vrienden.
De tuin is een waar paradijs. Sfeervol aangelegd met een mooi terras en een lager gelegen tuin die prachtig overloopt in het groene uitzicht van het bos. Onder de houten overkapping, voorzien van een zonnescherm, geniet je tot in de late uurtjes van het buitenleven. Het zwembad maakt het vakantiegevoel compleet. En hoe uniek: zelfs de kippetjes hebben hier hun eigen fijne plekje.
Vanuit de hal bereik je de overige slaapkamers. De royale ouderslaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer met een riante inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast bereik je vanuit deze kamer de praktische inloopkast én de naastgelegen praktijkruimte.
Deze praktijkruimte is multifunctioneel en biedt talloze mogelijkheden. Dankzij de separate entree aan de voorzijde is deze ideaal voor werken aan huis, maar ook perfect te gebruiken als extra slaapkamer, zelfstandige woonruimte voor een thuiswonend kind of zelfs als Airbnb aan huis. In deze ruimte bevindt zich tevens een extra toilet. Vanuit hier bereik je de achtergelegen wasruimte en technische ruimte.
Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort zit je hier helemaal goed. De woning beschikt over maar liefst 24 zonnepanelen, een WTW-installatie en airconditioning.
Kort samengevat:
- Unieke ligging direct aan het bos
- Geen achterburen en vrij uitzicht aan de voorzijde
- Parkeren op eigen terrein voor 4 auto’s
- Luxe woonkeuken met kookeiland
- Praktijkruimte met eigen entree
- Zwembad in de tuin
- 24 zonnepanelen
- Airconditioning en WTW-installatie
- Sfeervolle tuin met overkapping
- Verenigingsbijdrage € 360,- per jaar
Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Een plek waar luxe, vrijheid en natuur perfect samenkomen. Welkom aan de Amaroqweg 87 in Almere!
Kenmerken
- Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.295
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 926 m2
- Inhoud 497 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 166m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Amaroqweg 87 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amaroqweg 87 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 926 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Amaroqweg 87 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amaroqweg en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Amaroqweg 87.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 614.881
- Woningwaarde jaartrend +1.78%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Geen basisscholen in de buurt gevonden
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Amaroqweg 87 in Almere ligt tussen de 938.000 en 1.090.000 euro. Deze waarde is 83.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Amaroqweg. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amaroqweg 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.