logo Huispedia

€ 499.500 k.k. (€ 6.018/m²)

Laag in de markt

Isaac Newtonstraat 64 1349 DT Almere

€ 499.500 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 548.000 - 554.000
Wonen 83 m2
Perceel 416 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

ROYALE TUSSENWONING MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK

Ben je op zoek naar een plek waar je helemaal tot rust kunt komen, met voldoende ruimte om te leven én alles gelijkvloers? Deze levensloopbestendige woning is perfect voor mensen die comfort en gemak waarderen. Geniet van een lichte, gezellige woonkamer en een heerlijke, zonnige tuin – ideaal om te ontspannen of samen te komen met vrienden en familie.

HOOFDKENMERKEN VAN DEZE WONING
- Royale levensloopbestendige woning met alles gelijkvloers.
- Ruime en lichte woonkamer waar je je meteen thuis voelt.
- Een heerlijke tuin op het zuidoosten – veel zon en privacy.
- Twee ruime slaapkamers.
- Perceel van ca. 418 m² en een woonoppervlak van 83m².
- Energielabel A+++ voor ultiem wooncomfort en duurzaamheid.
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming.
- Zonnepanelen: 12 stuks (2021) .
-VVE- servicekosten: circa €30,- per maand.
- Kavelwegvereniging: circa €10,- per maand.
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

KOM BINNEN EN LAAT JE VERRASSEN

Stap binnen in deze knusse woning en laat je betoveren door de sfeer. De lichte woonkamer is het hart van het huis, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier kun je genieten van een kop koffie terwijl je uitkijkt op je groene tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken om heerlijke maaltijden te bereiden.

Met twee comfortabele slaapkamers is dit huis perfect voor een stel, een klein gezin, of voor wie gewoon extra ruimte wil. De royale tuin op het zuidoosten biedt een heerlijke plek om te ontspannen, van de zon te genieten, of lekker te tuinieren. Dankzij de grootte van het perceel heb je hier alle vrijheid om jouw ideale buitenruimte te creëren.

IDEALE LOCATIE

Deze woning ligt op een toplocatie: op loopafstand van supermarkten en diverse winkels. Binnen een paar minuten zit je op de snelwegen A6 en A27, zodat je makkelijk overal naartoe kunt. En wil je even genieten van de natuur? Het Gooimeer ligt praktisch om de hoek, ideaal voor een wandeling of een dagje ontspanning aan het water.

WACHT NIET TE LANG!

Kun jij je voorstellen hoe je hier woont, geniet van de rust, ruimte en het comfort? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Dit huis heeft alles wat je zoekt – en meer. Bel ons nu of stuur een bericht, we leiden je graag rond in jouw toekomstige thuis.

Indeling

Entree/Begane grond:
Je komt binnen via de hal waar ook de meterkast en een handige garderobe nis zitten. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers (ongeveer 10 en 11 m²), een moderne badkamer, een aparte wasruimte, en natuurlijk de lichte woonkamer met open keuken.

De woonkamer is gericht op de tuin en heeft lekker veel lichtinval door de grote ramen. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in.

Keuken:
De open keuken heeft een praktische U-vorm en is van alle gemakken voorzien. Er zit inbouwapparatuur van Whirlpool in, zoals een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een Quooker. Handig: in het aanrechtblad zit een ingebouwd elektrapunt.

Badkamer:
De badkamer is deels gestuct en deels betegeld, met een stijlvolle tegel houtlookvloer. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een spiegel met ingebouwde verlichting via spots in het plafond.

Wasruimte:
In de aparte wasruimte vind je de warmtepomp, aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de mechanische ventilatie-unit.

De hele woning heeft een mooie hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming.

---

Tuin:
Vanuit de woonkamer stap je de diepe achtertuin in, die maar liefst 31 meter diep is en op het zuidoosten ligt. Er staat een vrijstaande houten berging en er zijn meerdere elektrapunten.

Aan de voorkant van het huis is een oprit met plek voor twee auto’s.

---

Ligging:
De woning ligt in Oosterwold, Almere Hout: een van de jongste wijken van Almere en volop in ontwikkeling. Hier draait alles om zelfvoorzienend wonen en stadslandbouw. Het gebied is ruim opgezet, groen en heeft een agrarische sfeer. Duurzaamheid staat hier centraal.

Je woont hier op een perfecte locatie aan de rand van Almere. Voorzieningen komen er steeds meer bij. Op een paar minuten rijden zit winkelcentrum Oosterwold met een Albert Heijn, Aldi, Action, Gall & Gall, Kruidvat en een bloemenzaak.

In de buurt is er ook genoeg te doen: wandel in het Kathedralenbos of Cirkelbos, bezoek Almere Jungle, Stichting AAP of het Kasteel, of eet een pannenkoek bij Smullen. Voor golfers is golfclub “Almeerderhout” dichtbij.

Moet je de stad uit? Via de A6 en A27 ben je binnen no-time in Amsterdam (25 min), het Gooi (10 min), Lelystad of Utrecht.

---

Project Flamingopoort (VvE):
Dit huis is onderdeel van het project Flamingopoort, dat in 2021 is opgeleverd. Er zijn 36 woningen in appartementsrechten. Samen met je buren beheer en onderhoud je het gezamenlijke gebied via de Vereniging van Eigenaars.

Direct achter je huis ligt een gezamenlijk stadslandbouwterrein waar je samen met de buurt aan stadslandbouw kunt doen.

---

Kavelwegvereniging:
In Oosterwold zijn de wegen in beheer van de kavelwegvereniging.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 416 m2
  • Inhoud 312 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • ALMERE C 3553
  • Oppervlakte 14565m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Isaac Newtonstraat 64 in Almere

Realistische vraagprijs dec 2024

€ 548.000 - 554.000
+8.04% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 499.500 € 6.018/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Isaac Newtonstraat 64 in Almere ligt tussen de 548.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Isaac Newtonstraat. Met een vraagprijs van € 499.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Isaac Newtonstraat 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Isaac Newtonstraat 64.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
74%
75 m² -8 m²
507 m² +91 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
67%
119 m² +36 m²
987 m² +571 m²
vrijstaande woning
€ 640.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
62%
99 m² +16 m²
800 m² +384 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
46%
104 m² +21 m²
167 m² -249 m²
tussenwoning
€ 415.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Isaac Newtonstraat 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
29-11-2024
Te koop
€ 499.500
De Huizenbemiddelaar c.s. Nijkerk

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Isaac Newtonstraat 64.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,975
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 81,- /mnd

WOZ Isaac Newtonstraat 64

De WOZ-waarde van Isaac Newtonstraat 64 is 423.000 euro. Dit bedrag is 10.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Isaac Newtonstraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Isaac Newtonstraat 64.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Isaac Newtonstraat 64 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,46 km
Bushalte 1,96 km
Centrum 8,44 km
Snelweg afrit 2,74 km
Supermarkt 4,79 km
Kinderopvang 1,31 km
Basisonderwijs 2,44 km
Voortgezetonderwijs 4,10 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 718.300

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Isaac Newtonstraat 64.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Isaac Newtonstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Isaac Newtonstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Isaac Newtonstraat 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus